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2024版房地产股权质押担保合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同订立的时间与地点

2.合同当事人

2.1股权出质人

2.2股权受质人

2.3担保人

2.4监管机构

3.股权质押物

3.1股权质押物的类型

3.2股权质押物的范围

3.3股权质押物的价值评估

4.股权质押合同的主要内容

4.1股权质押合同的基本条款

4.2股权质押的生效条件

4.3股权质押的解除条件

5.股权质押登记与变更

5.1股权质押登记的程序

5.2股权质押登记的效力

5.3股权质押登记的变更

6.股权质押期间的权益

6.1股权出质人的权利

6.2股权受质人的权利

6.3担保人的权利

7.股权质押期间的义务

7.1股权出质人的义务

7.2股权受质人的义务

7.3担保人的义务

8.股权质押期间的经营管理

8.1股权出质人对股权质押物的经营管理

8.2股权受质人对股权质押物的经营管理

8.3担保人对股权质押物的经营管理

9.股权质押期间的收益与风险承担

9.1股权质押物的收益分配

9.2股权质押物的风险承担

9.3股权质押物的价值波动处理

10.股权质押期间的违约责任

10.1股权出质人的违约责任

10.2股权受质人的违约责任

10.3担保人的违约责任

11.股权质押解除的条件与程序

11.1股权质押解除的条件

11.2股权质押解除的程序

11.3股权质押解除的效力

12.股权质押合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同的生效、变更与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更程序

13.3合同的终止条件

14.合同附件

14.1股权质押登记证明

14.2股权质押物评估报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2合同适用的法律法规

1.2.1国家关于房地产股权质押的相关政策

1.2.2地方性法规及规章

1.3合同订立的时间与地点

1.3.1合同订立时间为2024年X月X日

1.3.2合同订立地点为市区路号

2.合同当事人

2.1股权出质人

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：市区路号

2.2股权受质人

2.2.1名称：银行股份有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：市区路号

2.3担保人

2.3.1名称：担保有限公司

2.3.2法定代表人：

2.3.3注册地址：市区路号

2.4监管机构

2.4.1市房地产管理局

2.4.2市银监局

3.股权质押物

3.1股权质押物的类型

3.1.1房地产开发有限公司持有的公司30%股权

3.2股权质押物的范围

3.2.1股权质押物的具体信息详见附件一

3.3股权质押物的价值评估

3.3.1股权质押物价值评估机构为资产评估有限公司

3.3.2股权质押物评估价值为人民币万元

4.股权质押合同的主要内容

4.1股权质押合同的基本条款

4.1.1股权质押物的交付

4.1.2股权质押期间的收益分配

4.1.3股权质押解除的条件

4.2股权质押的生效条件

4.2.1双方签订本合同并完成股权质押登记

4.3股权质押的解除条件

4.3.1质押债务履行完毕

4.3.2质押人书面同意解除股权质押

5.股权质押登记与变更

5.1股权质押登记的程序

5.1.1双方共同向市房地产管理局申请股权质押登记

5.2股权质