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2024版房地产经纪合同变更声明及补充协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.变更声明

2.1变更原因

2.2变更内容

2.3变更程序

2.4变更生效条件

3.补充协议

3.1补充协议概述

3.2补充协议双方

3.3补充协议签订日期

3.4补充协议生效日期

4.代理关系

4.1代理方资质

4.2代理权限

4.3代理期限

5.服务内容

5.1房地产经纪服务具体内容

5.2服务质量要求

5.3服务标准

6.费用及支付

6.1服务费用

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.履约责任

7.1履约义务

7.2履约保证

7.3违约责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密条款的责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.其他约定

12.1特别条款

12.2附件

12.3合同附件清单

13.合同附件

13.1附件一：房地产经纪服务委托书

13.2附件二：房源信息表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同变更及终止

14.3合同通知方式

14.4合同解除及终止后的处理

14.5合同争议解决

14.6合同生效日期

14.7合同份数

14.8合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版房地产经纪合同变更声明及补充协议范本”。

1.2合同双方

甲方（经纪方）：[经纪方名称]，住所地：[经纪方住所地]，法定代表人：[经纪方法定代表人姓名]，联系电话：[经纪方联系电话]。

乙方（委托方）：[委托方名称]，住所地：[委托方住所地]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]，联系电话：[委托方联系电话]。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条变更声明

2.1变更原因

本合同变更原因系____。

2.2变更内容

（1）____；

（2）____；

（3）____。

2.3变更程序

（1）双方协商一致；

（2）签署本变更声明；

（3）本变更声明经双方签字盖章后生效。

2.4变更生效条件

本变更声明自双方签字盖章之日起生效。

第三条补充协议

3.1补充协议概述

本补充协议是对原房地产经纪合同的补充和细化，与原合同具有同等法律效力。

3.2补充协议双方

补充协议双方与原合同双方相同。

3.3补充协议签订日期

本补充协议签订日期为____年____月____日。

3.4补充协议生效日期

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

第四条代理关系

4.1代理方资质

甲方具备合法的房地产经纪资质，具备履行本合同的能力。

4.2代理权限

甲方在本合同约定的范围内，享有独家代理权。

4.3代理期限

本合同代理期限为____年，自合同生效之日起计算。

第五条服务内容

5.1房地产经纪服务具体内容

（1）协助乙方寻找合适的房源；

（2）协助乙方进行房源实地考察；

（3）协助乙方与房源业主进行谈判；

（4）协助乙方签订购房合同；

（5）提供相关法律咨询。

5.2服务质量要求

（1）真实、准确、完整地提供房源信息；

（2）遵守相关法律法规，确保交易合法合规；

（3）及时、高效地完成各项服务。

5.3服务标准

（1）在合同约定的期限内完成各项服务；

（2）确保交易双方合法权益不受侵害；

（3）提供优质、专业的服务。

第六条费用及支付

6.1服务费用

甲方提供的服务费用为人民币____元。

6.2费用支付方式

甲方服务费用支付方式为____。

6.3费用支付时间

甲方服务费用支付时间为____。

第七条履约责任

7.1履约义务

（1）甲方应按照本合同约定提供房地产经纪服务；

（2）甲方应确保提供的房源信息真实、准确、完整；

（3）甲方应遵守相关法律法规，确保交易合法合规。

7.2履约保证

甲方在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。

7.3违约责任

（1）甲方未能按照本合同约定提供房地产经纪服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元；

（2）甲方提供的房源信息存在虚假、误导等情形，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元；

（3）甲方违反本合同约定，导致交易，应承担相应责任。

第八条保密条款

8.1保密