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2024版房地产买卖合同担保及交易资金监管协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产的定义

1.2买卖合同的定义

1.3担保的定义

1.4交易资金监管的定义

2.合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3第三方担保机构信息

2.4交易资金监管机构信息

3.房地产信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属证明

4.担保条款

4.1担保方式

4.2担保范围

4.3担保期限

4.4担保费用

4.5担保责任

5.交易资金监管

5.1资金监管账户

5.2资金监管流程

5.3资金监管期限

5.4资金监管费用

5.5资金监管责任

6.交易流程

6.1签订合同

6.2交付定金

6.3房地产过户

6.4交易尾款支付

7.交易税费

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费缴纳时间

7.4税费缴纳方式

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同解释

12.4合同修订

13.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产是指位于________市________区，拥有________产权，建筑面积为________平方米的房屋及附属设施。

1.2买卖合同是指甲方（卖方）将其名下房地产出售给乙方（买方），乙方购买甲方房地产的协议。

1.3担保是指为保证合同履行，甲方同意提供相应的担保措施。

1.4交易资金监管是指为确保交易资金安全，由第三方机构对交易资金进行监管。

2.合同主体

2.1甲方（卖方）信息：

2.1.1全称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4住所地：____________________

2.2乙方（买方）信息：

2.2.1全称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4住所地：____________________

2.3第三方担保机构信息：

2.3.1全称：____________________

2.3.2联系电话：____________________

2.3.3住所地：____________________

2.4交易资金监管机构信息：

2.4.1全称：____________________

2.4.2联系电话：____________________

2.4.3住所地：____________________

3.房地产信息

3.1房地产位置：位于________市________区________路________号。

3.2房地产面积：建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

3.3房地产用途：住宅。

3.4房地产权属证明：甲方持有该房地产的产权证明文件。

4.担保条款

4.1担保方式：甲方同意提供抵押担保。

4.2担保范围：担保范围包括合同中约定的全部交易款项。

4.3担保期限：担保期限自合同签订之日起至合同约定的交易尾款支付完毕之日止。

4.4担保费用：担保费用由甲方承担。

4.5担保责任：在合同履行期间，如乙方未按约定支付交易款项，担保机构有权依法处置担保物。

5.交易资金监管

5.1