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2024版房地产居间合同（含市场调研服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产的定义

1.2居间服务的定义

1.3市场调研服务的定义

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容

3.1房地产居间服务

3.2市场调研服务

3.3附加服务

4.服务期限

4.1居间服务期限

4.2市场调研服务期限

4.3合同续期

5.服务费用

5.1居间服务费用

5.2市场调研服务费用

5.3支付方式

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务

6.3保密期限

7.保密协议

7.1保密协议的定义

7.2保密协议的内容

7.3保密协议的签署

8.知识产权

8.1知识产权的定义

8.2知识产权的归属

8.3知识产权的使用

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1合同的生效

13.2合同的修改

13.3合同的补充

14.合同附件

14.1附件一：房地产信息清单

14.2附件二：市场调研报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产的定义：本合同所指房地产包括但不限于住宅、商业用房、办公楼、工业厂房、土地等。

1.2居间服务的定义：指乙方作为甲方房地产交易的中间人，为甲方提供信息搜集、沟通协调、合同签订等服务。

1.3市场调研服务的定义：指乙方对房地产市场进行调查分析，为甲方提供市场行情、竞争对手、潜在客户等信息。

2.合同主体

2.1甲方信息：包括甲方全称、地址、联系方式等。

2.2乙方信息：包括乙方全称、地址、联系方式等。

3.服务内容

3.1房地产居间服务：

3.1.1乙方负责协助甲方寻找合适的房地产项目。

3.1.2乙方负责协调甲乙双方进行沟通谈判。

3.1.3乙方负责协助甲方签订房地产交易合同。

3.2市场调研服务：

3.2.1乙方负责定期对房地产市场进行调研。

3.2.2乙方负责收集整理房地产市场数据。

3.2.3乙方负责向甲方提供市场分析报告。

4.服务期限

4.1居间服务期限：自合同签订之日起至甲方房地产交易完成之日止。

4.2市场调研服务期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。

4.3合同续期：如双方同意，可在合同到期前一个月内协商续期。

5.服务费用

5.1居间服务费用：根据甲方房地产交易金额的一定比例计算。

5.2市场调研服务费用：按乙方实际工作量和市场调研报告数量计算。

5.3支付方式：甲方应于服务完成后，根据乙方的服务内容和费用计算结果支付相应费用。

6.保密条款

6.1保密信息的定义：包括但不限于甲方房地产项目信息、市场调研报告等。

6.2保密义务：乙方应严格保守保密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限：自合同签订之日起至保密信息公开之日止。

7.保密协议

7.1保密协议的定义：本合同附件一为保密协议，作为本合同不可分割的一部分。

7.2保密协议的内容：包括保密信息的定义、保密义务、保密期限等。

7.3保密协议的签署：双方应在本合同签订时，共同签署保密协议。

8.知识产权

8.1知识产权的定义：本合同中的知识产权包括但不限于乙方提供的市场调研报告、分析模型、图表等。

8.2知识产权的归属：乙方提供的市场调研成果及其他知识产权归乙方所有，甲方在使用过程中不得侵犯乙方知识产权。

8.3知识产权的使用：甲方仅获得乙方知识产权的使用权，不得进行复制、分发、修改或转让。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件：

9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

9.2合同终止的条件：

9.2.1居间服务或市场调研服务期限届满。

9.2.2双方协商一致解除合同。

9.3合同解除与终止的程序：

9.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除理由。

10.违约责任

10.1违约行为的定义：包括但不限于未按时提供服务、泄露保密信息、未按约定支付费用等。

10.2违约责任的承担：

10.2.1违约方应承担由此造成的直接经济损失。

10.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。

10.3违约金的计算：

11.争