2024版房地产租赁合同续签及租金调整范本.docxVIP

2024版房地产租赁合同续签及租金调整范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

7.2其他费用承担方式

8.不得从事的活动

8.1违禁活动

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1其他权利与义务

12.2其他约定事项

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：房屋交接清单

14.2附件二：租赁保证金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：[出租方全称]

1.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.1.3出租方联系方式：[联系电话][电子邮箱]

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：[承租方全称]

1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.3承租方联系方式：[联系电话][电子邮箱]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[面积单位：平方米]

2.3房屋结构：[房屋结构描述]

2.4房屋用途：[房屋用途描述]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2租赁终止日期：[终止日期]

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]

4.2租金支付时间：每月[具体日期]前

4.3租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

4.4租金调整：[租金调整条件及调整方式]

5.押金及退还

5.1押金金额：[押金金额]

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，押金应全额退还。

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或合同解除后的[具体时间]内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后[具体时间]内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则：承租方应按房屋的用途和规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，大修或因出租方原因造成的损坏由出租方负责。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况协商确定。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式：水电费按实际使用量结算，由承租方支付。

7.2其他费用承担方式：物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担。

8.不得从事的活动

8.2违约责任：如承租方违反本条款，出租方有权立即终止合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

9.合同解除与终止

9.1.1合同约定的解除条件成就；

9.1.2一方违约，另一方给予解除合同的通知后，违约方未在合理期限内纠正；

9.1.3出租方出售房屋或因其他原因无法继续出租。

9.2合同终止条件：合同期限届满，双方无续约意愿，合同自然终止。

10.违约责任

10.1.1按合同约定支付违约金；

10.1.2损害赔偿：因承租方违约给出租方造成损失的，承租方应赔偿损失。

10.2.1按合同约定支付违约金；

10.2.2损害赔偿：因出租方违约给承租方造成损失的，出租方应赔偿损失。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。

12.其他约定事项

12.1其他权利与义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

12.2其他约定事项：[此处可添加双方协商一致的其他条款]

13.合同生效

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同生效日期：[具体日期