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2024版房地产开发商贷款分期还款合同样本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同编号
2.房地产项目信息
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目性质
2.4项目面积
3.贷款信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
4.分期还款计划
4.1分期还款总额
4.2分期还款期限
4.3每期还款金额
4.4每期还款日期
5.逾期还款及违约责任
5.1逾期还款定义
5.2逾期还款利息
5.3违约责任
6.抵押物信息
6.1抵押物名称
6.2抵押物地址
6.3抵押物价值
7.保险条款
7.1保险种类
7.2保险期限
7.3保险金额
8.风险承担
8.1不可抗力
8.2意外事件
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2合同附件
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签名
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（贷款人）：[甲方全称]
乙方（借款人）：[乙方全称]
1.2合同签订日期
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
1.3合同编号
本合同编号为[合同编号]。
2.房地产项目信息
2.1项目名称
项目名称为[项目名称]。
2.2项目地址
项目地址位于[项目地址]。
2.3项目性质
项目性质为[项目性质]。
2.4项目面积
项目总面积为[项目面积]平方米。
3.贷款信息
3.1贷款金额
甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]元的贷款。
3.2贷款期限
贷款期限为[贷款期限]，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。
3.3贷款利率
贷款利率为[贷款利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
3.4还款方式
乙方同意采用[还款方式]进行还款，具体还款计划如下：
4.分期还款计划
4.1分期还款总额
分期还款总额为人民币[分期还款总额]元。
4.2分期还款期限
分期还款期限为[分期还款期限]，分为[分期次数]期。
4.3每期还款金额
每期还款金额为人民币[每期还款金额]元。
4.4每期还款日期
每期还款日期为[每期还款日期]，即每月[还款日]日。
5.逾期还款及违约责任
5.1逾期还款定义
若乙方未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息，视为逾期还款。
5.2逾期还款利息
逾期还款利息按每日万分之[逾期利率]计算。
5.3违约责任
若乙方发生逾期还款，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担相应的违约责任。
6.抵押物信息
6.1抵押物名称
抵押物名称为[抵押物名称]。
6.2抵押物地址
抵押物地址位于[抵押物地址]。
6.3抵押物价值
抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。
7.保险条款
7.1保险种类
乙方需对抵押物投保[保险种类]，保险金额为人民币[保险金额]元。
7.2保险期限
保险期限为[保险期限]，自[保险生效日期]起至[保险到期日期]止。
7.3保险金额
保险金额为人民币[保险金额]元。
8.风险承担
8.1不可抗力
如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。
8.2意外事件
因意外事件导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2合同解除
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；
（3）经双方协商一致，解除合同。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）贷款本息全部清偿；
（2）合同解除；
（3）贷款期限届满。
12.通知与送达
12.1通知方式
（1）直接送达；
（2）邮寄送达；
（3）传真或电子邮件送达。
12.2送达地址
甲方送达地址：[甲方地址]
乙方送达地址：[乙方地址]
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