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2024版房地产租赁合同授权委托书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产坐落位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3委托代理信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额及支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还方式

6.房地产使用与维护

6.1房地产使用规定

6.2房地产维护责任

6.3房地产维修费用

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用承担

7.3费用支付时间

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同附件

12.1房地产权属证明复印件

12.2租赁合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的：为明确甲乙双方在房地产租赁过程中的权利与义务，维护双方的合法权益，特订立本合同。

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明：甲方提供房产证或其他有效权属证明，证明其对该房地产拥有合法的出租权利。

2.2房地产坐落位置：甲方所出租房地产位于（具体地址），具体面积（具体数字）平方米。

2.3房地产用途：该房地产用途为（具体用途），不得改变房屋性质和结构。

3.租赁双方信息

3.1出租方信息：甲方（全称）注册地址：（具体地址），联系电话：（具体电话），法定代表人：（姓名）。

3.2承租方信息：乙方（全称）注册地址：（具体地址），联系电话：（具体电话），法定代表人：（姓名）。

3.3委托代理信息：如甲方或乙方为自然人，可委托代理人签署本合同，代理人应提供相关身份证明。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限为（具体年数）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。

4.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每（具体天数）日为一个月，租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金金额及支付时间：租金总额为（具体金额）元，每月租金为（具体金额）元，支付时间为每月（具体日期）前。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：乙方需在签订本合同当日一次性支付保证金（具体金额）元。

5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起（具体天数）内无息退还保证金。

5.3保证金退还方式：退还保证金以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

6.房地产使用与维护

6.1房地产使用规定：乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，爱护房地产及其设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房地产维护责任：甲方负责房屋主体结构、外墙、屋顶等部分维修，乙方负责室内装修、水电设施等部分维修。

6.3房地产维修费用：除因乙方原因造成的损失外，维修费用由甲方承担。

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式：乙方负责支付水、电、燃气等费用，每月（具体日期）前将费用支付至指定供应商。

7.2其他费用承担：除租金、保证金、水电费外的其他费用，如物业管理费、车位费等，由双方按实际发生金额协商分摊。

7.3费用支付时间：上述费用支付时间为每月（具体日期）前。

8.合同解除与终止

8.1.1乙方未按时支付租金连续超过（具体天数）日；

8.1.2甲方未按时履行维修义务，经乙方书面催告后（具体天数）日内仍未修复；

8.1.3房地产因不可抗力导致无法继续使用；