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2024版房地产股权融资合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1投资方信息

2.2被投资方信息

3.股权融资协议概述

3.1融资总额

3.2股权比例

3.3融资用途

4.股权融资条件

4.1融资期限

4.2融资利率

4.3融资方式

5.股权转让与回购

5.1股权转让条件

5.2股权回购条款

5.3股权回购价格

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：股权融资协议

12.2附件二：股权确认书

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房地产项目”指乙方拥有的、用于开发、销售或出租的房地产项目；

（2）“股权”指乙方在房地产项目中所持有的权益；

（3）“投资方”指按照本协议约定向乙方提供资金并获取相应股权的甲方；

（4）“被投资方”指接受投资方资金并出让相应股权的乙方；

（5）“融资总额”指本协议项下甲方实际向乙方投入的资金总额；

（6）“股权比例”指乙方在房地产项目中所持有的股权比例；

（7）“融资用途”指乙方将融资资金用于房地产项目的开发、建设、销售或出租等；

（8）“保密信息”指本协议签订前或签订后，任何一方所拥有的、未经对方同意不得向任何第三方泄露的信息。

2.双方基本信息

2.1投资方信息

甲方全称：_________________________

甲方住所：_________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2被投资方信息

乙方全称：_________________________

乙方住所：_________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

3.股权融资协议概述

3.1融资总额

本协议项下，甲方同意向乙方提供人民币______________万元整（￥______________万元）作为融资总额。

3.2股权比例

本协议项下，甲方投入的融资总额将按照人民币______________万元整（￥______________万元）的金额，获得乙方______________%的股权。

3.3融资用途

（1）房地产项目的开发、建设；

（2）房地产项目的销售；

（3）房地产项目的出租；

（4）与房地产项目相关的其他合法用途。

4.股权融资条件

4.1融资期限

本协议项下的融资期限为______________年，自本协议生效之日起计算。

4.2融资利率

本协议项下的融资利率为______________%，按照年利率计算，乙方应按期向甲方支付利息。

4.3融资方式

本协议项下的融资方式为人民币现金支付。

5.股权转让与回购

5.1股权转让条件

本协议项下，甲方在融资期限内不得转让其持有的乙方股权。

5.2股权回购条款

本协议项下，甲方在融资期满后，有权要求乙方按约定的回购条件回购其持有的股权。

5.3股权回购价格

本协议项下，股权回购价格为甲方投入的融资总额减去已支付利息后的余额。

6.保密条款

6.1保密信息定义

本协议项下的保密信息包括但不限于：

（1）本协议的内容；

（2）投资方的商业秘密；

（3）被投资方的商业秘密；

（4）本协议签订前或签订后双方所交换的任何秘密信息。

6.2保密义务

本协议签订后，双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限

本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至融资期限届满后______________年止。

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______________仲裁委员会按照其仲