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2024版房地产开发项目共同担保合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1开发商信息

2.2担保人信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目进度

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保金额

4.3担保期限

5.担保方式

5.1担保类型

5.2担保物

5.3担保权益

6.担保义务

6.1担保人义务

6.2开发商义务

7.付款及利息

7.1付款方式

7.2利息计算

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：担保物清单

13.2附件二：担保权益清单

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1合作协议：指双方于本合同签订前所签订的《2024版房地产开发项目合作协议》。

1.2.2担保金额：指担保方根据合作协议约定，同意为开发商提供的担保总额。

1.2.3担保期限：指担保合同生效之日起至担保义务履行完毕之日止的期间。

2.合同双方

2.1开发商信息

开发商名称：[开发商名称]

开发商住所：[开发商住所]

开发商法定代表人：[开发商法定代表人姓名]

2.2担保人信息

担保人名称：[担保人名称]

担保人住所：[担保人住所]

担保人法定代表人：[担保人法定代表人姓名]

3.项目概况

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目地点]

3.3项目规模：[项目规模]

3.4项目进度：[项目进度描述]

4.担保责任

4.1担保范围

担保方对开发商在合作协议项下因履行合同而产生的债务、违约金、赔偿金、罚款等承担责任。

4.2担保金额

担保金额为人民币[担保金额]元整。

4.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至合作协议终止之日起计算。

5.担保方式

5.1担保类型

担保方同意提供连带责任保证。

5.2担保物

担保物为担保方名下合法拥有的财产，包括但不限于动产、不动产、权利等。

5.3担保权益

担保方在担保期限内，对其担保物享有优先受偿权。

6.担保义务

6.1担保人义务

担保方应按照本合同约定，履行担保义务，确保担保合同的有效性。

6.2开发商义务

开发商应按照合作协议约定，履行合同义务，确保担保合同的履行。

7.付款及利息

7.1付款方式

付款方式为按月支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。

7.2利息计算

利息按年利率[年利率]%计算，自担保义务发生之日起至担保义务履行完毕之日止。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1担保方未按合同约定提供担保；

8.1.2开发商未按合作协议约定履行合同义务；

8.1.3双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任

8.2.1对于担保方的违约，开发商有权要求担保方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2对于开发商的违约，担保方有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于履行合同义务、支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

8.3.1违约金按合同约定比例计算；

8.3.2损失赔偿以实际发生为准，包括直接损失和间接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地