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2024版房地产开发项目借款合同与开发商担保协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.开发商基本信息

1.2.借款方基本信息

1.3.担保方基本信息

2.借款金额及期限

2.1.借款金额

2.2.借款期限

2.3.还款期限

3.利息计算及支付

3.1.利息计算方式

3.2.利息支付方式

3.3.利息支付期限

4.借款用途

4.1.借款用途说明

4.2.借款用途限制

5.担保条款

5.1.担保方式

5.2.担保范围

5.3.担保期限

6.抵押物及权利转移

6.1.抵押物说明

6.2.抵押物权利转移

6.3.抵押物登记手续

7.逾期还款及违约责任

7.1.逾期还款定义

7.2.逾期还款处理

7.3.违约责任及赔偿

8.保密条款

8.1.保密内容

8.2.保密期限

8.3.保密责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更方式

10.3.合同解除条件

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除及终止后的处理

12.合同附件

12.1.附件一：借款合同

12.2.附件二：担保协议

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1.合同份数

13.2.合同效力

13.3.合同送达

14.其他约定

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定内容

14.3.其他约定生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.开发商基本信息

1.1.1.开发商名称：_______

1.1.2.开发商法定代表人：_______

1.1.3.开发商住所地：_______

1.1.4.开发商联系电话：_______

1.1.5.开发商开户银行及账号：_______

1.2.借款方基本信息

1.2.1.借款方名称：_______

1.2.2.借款方法定代表人：_______

1.2.3.借款方住所地：_______

1.2.4.借款方联系电话：_______

1.2.5.借款方开户银行及账号：_______

1.3.担保方基本信息

1.3.1.担保方名称：_______

1.3.2.担保方法定代表人：_______

1.3.3.担保方住所地：_______

1.3.4.担保方联系电话：_______

1.3.5.担保方开户银行及账号：_______

2.借款金额及期限

2.1.借款金额：人民币_______元整（大写：_______）

2.2.借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.3.还款期限：借款期限到期后_______个工作日内一次性还清。

3.利息计算及支付

3.1.利息计算方式：按年利率_______%计算，按月计息，每月支付一次。

3.2.利息支付方式：借款方应在每月_______日前将当月利息支付至担保方指定账户。

3.3.利息支付期限：借款期间，借款方应按约定及时支付利息。

4.借款用途

4.1.借款用途说明：借款用于_______项目的开发建设。

4.2.借款用途限制：借款方不得将借款用于其他用途，如需变更用途，需经担保方书面同意。

5.担保条款

5.1.担保方式：担保方提供连带责任担保。

5.2.担保范围：担保范围包括借款本金、利息及违约金。

5.3.担保期限：担保期限自借款期限到期之日起_______个工作日内。

6.抵押物及权利转移

6.1.抵押物说明：抵押物为_______项目土地使用权及地上建筑物。

6.2.抵押物权利转移：借款方应在借款合同签订后_______个工作日内将抵押物权利转移至担保方。

6.3.抵押物登记手续：借款方应配合担保方办理抵押物登记手续。

8.保密条款

8.1.保密内容

8.1.1.双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。

8.1.2.双方在本合同执行过程中产生的任何书面、口头或电子形式的非公开信息。

8.2.保密期限

8.2.1.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后_______年。

8.2.2.即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务。

8.3.保密责任

8.3.1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.3.2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决本合同产生的争议。

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