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2024版房地产交易税费押金合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房地产交易基本概况

3.1房地产基本信息

3.2交易双方的权利与义务

4.税费计算与缴纳

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费缴纳时间及方式

5.押金数额与用途

5.1押金数额

5.2押金用途

5.3押金退还条件

6.交易流程及时间节点

6.1交易流程概述

6.2时间节点安排

6.3各阶段权利义务

7.履约保证

7.1履约保证书

7.2保证期限

7.3违约责任

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2赔偿标准

8.3赔偿程序

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止的程序

11.合同变更与补充

11.1变更条件

11.2补充条款

11.3变更或补充的程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3通知方式

14.合同附件

14.1附件一：房地产交易税费明细表

14.2附件二：押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指在本合同中出售房地产的一方；

（2）“乙方”指在本合同中购买房地产的一方；

（3）“房地产”指甲方拥有并出售的房屋及其附属设施；

（4）“税费”指根据相关法律法规，乙方应缴纳的各项房地产交易税费；

（5）“押金”指乙方支付给甲方的一笔保证金，用于确保交易顺利进行。

1.2解释

本合同中的解释如下：

（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释；

（2）本合同中对术语的解释如有歧义，应以有利于保护乙方权益的方式解释。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

2.2乙方信息

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系方式：________________

第三条房地产交易基本概况

3.1房地产基本信息

房地产地址：________________

房地产面积：________________平方米

房地产产权证号：________________

3.2交易双方的权利与义务

甲方权利与义务：

（1）保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）提供真实、准确的房地产信息；

（3）协助乙方办理过户手续。

乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付房款；

（2）办理过户手续；

（3）遵守相关法律法规。

第四条税费计算与缴纳

4.1税费种类

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）印花税；

（5）其他相关税费。

4.2税费计算方法

税费计算方法按照国家相关法律法规及税务机关的规定执行。

4.3税费缴纳时间及方式

乙方应在办理过户手续前，按照税务机关的要求缴纳全部税费。

第五条押金数额与用途

5.1押金数额

押金数额为人民币________________元。

5.2押金用途

（1）确保交易顺利进行；

（2）赔偿因甲方原因导致的损失；

（3）其他相关费用。

5.3押金退还条件

（1）交易完成且乙方已履行全部义务；

（2）无甲方违约行为；

（3）押金账户内无其他未结算费用。

第六条交易流程及时间节点

6.1交易流程概述

交易流程如下：

（1）乙方支付定金；

（2）甲方协助乙方办理过户手续；

（3）乙方缴纳税费；

（4）办理过户登记；

（5）乙方支付剩余房款；

（6）甲方将房地产过户至乙方名下。

6.2时间节点安排

具体时间节点如下：

（1）签订合同之日起____个工作日内，乙方支付定金；

（2）签订合同之日起____个工作日内，甲方协助乙方办理过户手续；

（3）办理过户手续之日起____个工作日内，乙方缴纳全部税费；

（4）办理过户登记后____个工作日内，乙方支付剩余房款；

（5）甲方将房地产过户至乙方名下后____个工作日内，退还乙方押金。

第七条履约保证

7.1履约保证书

双方应签订履约保证书，明确各自的权利义务。

7.2保证期限

履约保证期限自合同签订之日起至交易完成之日止。

7.3违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任与