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2024版房地产企业股权收购意向协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义和解释

1.2协议目的

1.3协议双方

1.4协议有效期

2.股权收购意向

2.1股权收购方式

2.2股权收购价格

2.3股权收购比例

2.4股权收购资金来源

2.5股权收购期限

3.交割与过户

3.1股权交割时间

3.2股权过户手续

3.3股权过户费用

3.4股权过户税费承担

4.股权收购款项支付

4.1款项支付方式

4.2款项支付时间

4.3款项支付条件

4.4款项支付违约责任

5.股权收购后的权利与义务

5.1股东权利

5.2股东义务

5.3股东信息保密

5.4股东权益保护

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行方式

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

6.4违约纠纷解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除通知

8.4合同变更与解除效力

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

9.4合同终止通知

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3协议份数

10.4协议生效日期

11.合同签署与生效

11.1签署方式

11.2签署时间

11.3签署地点

11.4签署代表

12.合同附件

12.1附件一：股权转让协议

12.2附件二：股权交割清单

12.3附件三：股权过户申请表

13.协议份数

13.1协议原件份数

13.2协议复印件份数

13.3协议份数分配

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1定义和解释

本协议中，“房地产企业”指拥有合法土地使用权及房屋产权，从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。

1.2协议目的

本协议旨在明确收购方与出让方就房地产企业股权收购的意向，确立双方在股权收购过程中的权利、义务和责任。

1.3协议双方

收购方：[收购方全称]

出让方：[出让方全称]

1.4协议有效期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕股权收购相关事宜止。

2.股权收购意向

2.1股权收购方式

本协议约定的股权收购方式为：收购方以现金方式购买出让方所持有的房地产企业股权。

2.2股权收购价格

本协议约定的股权收购价格为：人民币[收购价格]元。

2.3股权收购比例

本协议约定的股权收购比例为：[收购比例]%。

2.4股权收购资金来源

收购方承诺所支付的股权收购资金来源于其自有资金或合法融资。

2.5股权收购期限

本协议约定的股权收购期限为：自本协议生效之日起[收购期限]日内。

3.交割与过户

3.1股权交割时间

股权交割时间为：[交割时间]。

3.2股权过户手续

收购方应协助出让方办理股权过户手续，并承担相关费用。

3.3股权过户费用

股权过户费用由出让方承担。

3.4股权过户税费承担

股权过户税费由出让方承担。

4.股权收购款项支付

4.1款项支付方式

收购方应按照本协议约定的股权收购价格，以银行转账方式向出让方支付股权收购款项。

4.2款项支付时间

收购方应在股权交割日前的[支付时间]内将股权收购款项支付至出让方指定账户。

4.3款项支付条件

收购方支付股权收购款项的条件为：出让方将所持有的股权及相关证明文件交付给收购方。

4.4款项支付违约责任

若收购方未按本协议约定支付股权收购款项，应向出让方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

5.股权收购后的权利与义务

5.1股东权利

收购方成为房地产企业的股东后，享有股东权利，包括但不限于：参加股东大会、选举和被选举权、查阅公司章程和股东会会议记录等。

5.2股东义务

收购方作为股东，应遵守公司章程，履行股东义务，包括但不限于：参加股东会、按时缴纳出资、对公司债务承担有限责任等。

5.3股东信息保密

收购方应保守公司商业秘密，未经公司同意，不得泄露公司信息。

5.4股东权益保护

若收购方权益受到侵害，有权依法维护自身权益。

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行方式

双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任承担

若一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿标准

违约赔偿标准根据实际情况确定，并在本协议中明确。

6.4违约纠纷解决

若因本协议履行产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本协议的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。