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2024版房产买卖合同（含土地使用年限）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房产及土地使用权基本情况

3.1房产基本信息

3.2土地使用年限

3.3土地使用性质

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收争议解决

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

6.2税费承担

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：土地使用权证复印件

12.3附件三：房屋买卖合同

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出卖方将其拥有的房产及土地使用权转让给买受方的交易行为。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方基本信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房产及土地使用权基本情况

3.1房产基本信息

房产坐落：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产证号：____________________

3.2土地使用年限

土地使用权年限：____________________

土地使用权性质：____________________

土地使用权证号：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

买受方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易款项一次性支付给出卖方。

4.3付款时间节点

付款时间节点为：____________________

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

出卖方应在本合同约定的交付时间内，将房产交付给买受方。

5.2房产验收标准

买受方应在收到房产后____________________日内进行验收，验收标准为：____________________

5.3验收争议解决

如买受方对房产验收存在异议，应在验收后____________________日内向出卖方提出，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

出卖方应在本合同约定的产权过户时间内，协助买受方办理房产及土地使用权过户手续。

6.2税费承担

买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产及土地使用权过户过程中产生的税费。

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

如出卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付人民币____________________元违约金；如出卖方提供的房产存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

7.2买受方违约责任

如买受方未按约定时间支付交易款项，每延迟一日，应向出卖方支付人民币____________________元违约金；如买受方未按约定时间办理产权过户手续，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）提交____________________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____________________人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如选择仲裁，争议解决机构为