租房屋转让协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房屋转让协议书通用

本合同目录一览

1.租赁房屋转让协议书的定义及适用范围

1.1本协议的定义

1.2本协议的适用范围

2.房屋描述

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的位置和使用范围

3.转让条件

3.1转让方应满足的条件

3.2受让方应满足的条件

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式及支付时间

5.房屋交接

5.1交接时间和地点

5.2交接内容

6.房屋维修和保养

6.1转让方的维修责任

6.2受让方的维修责任

7.房屋使用和管理的限制

7.1受让方的使用限制

7.2受让方的管理限制

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的续约条件

13.签字盖章

13.1转让方的签字盖章

13.2受让方的签字盖章

14.附件

14.1房屋所有权证明

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋转让协议书的定义及适用范围

1.1本协议的定义

1.2本协议的适用范围

本协议适用于甲方将其租赁的房屋在租赁期内转让给乙方使用、管理、收益等事项，包括但不限于房屋的转让、使用、管理、维修、保养、费用支付等。

第二条房屋描述

2.1房屋的基本信息

房屋位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米。

2.2房屋的位置和使用范围

房屋位于【具体位置】，周围环境【描述环境】，房屋的使用范围包括【具体使用范围】。

第三条转让条件

3.1转让方应满足的条件

甲方作为转让方，应保证其对房屋的租赁权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

3.2受让方应满足的条件

乙方作为受让方，应具备完全民事行为能力，并同意接受本协议的约定。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

双方协商一致，将房屋转让价格为【价格】元。

4.2支付方式及支付时间

乙方应在【时间】内向甲方支付转让价格，支付方式为【支付方式】。

第五条房屋交接

5.1交接时间和地点

双方约定在【时间】前完成房屋交接，交接地点为【交接地点】。

5.2交接内容

交接内容包括房屋及其附属设施、设备的使用权、管理权、收益权等，具体事项如下：

（1）房屋钥匙：乙方应在交接时从甲方处取得房屋钥匙。

（2）设施设备：房屋内的设施设备包括但不限于家具、家电等，乙方应按照约定的数量、品质、规格等进行验收。

（3）相关手续：甲方应协助乙方办理与房屋转让有关的手续，包括但不限于物业、水、电、煤气等过户手续。

第六条房屋维修和保养

6.1转让方的维修责任

甲方应在转让前保证房屋及其附属设施设备的安全、正常使用，如存在损坏、故障等，甲方应负责修复、更换。

6.2受让方的维修责任

自房屋交接之日起，房屋及其附属设施设备的维修、保养责任由乙方承担。

本部分内容共计200字。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前【时间】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同终止的条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）房屋租赁期满，乙方按约定退还房屋；

（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议；

（4）法律、法规、政策等规定导致本协议终止。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【金额】元。

9.2受让方的违约责任

乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【金额】元。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起【时间】内解决，超过该期限的，双方均可请求法院受理。

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

本协议项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1