物业管理服务中介协议：2024年承包居间协议范本版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理服务中介协议：2024年承包居间协议范本版

本合同目录一览

第一条协议范围与定义

1.1协议范围

1.2定义

第二条服务内容

2.1物业管理服务

2.2服务时间

2.3服务地点

第三条中介方的责任与义务

3.1中介方的责任

3.2中介方的义务

第四条承包方的责任与义务

4.1承包方的责任

4.2承包方的义务

第五条服务费用

5.1费用标准

5.2支付方式

5.3费用调整

第六条合同期限

6.1起始日期

6.2终止日期

第七条合同的解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除或终止后的处理

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条合同的修改与补充

13.1修改条件

13.2补充内容

第十四条合同的签署与生效

14.1签署方式

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1协议范围

1.2定义

（1）甲方：指拥有物业的业主或者业主代表。

（2）乙方：指承包居间协议的承包方，负责物业的经营管理和服务。

（3）中介方：指提供物业管理服务中介的第三方，负责协调甲方与乙方之间的关系，并确保双方履行合同义务。

第二条服务内容

2.1物业管理服务

乙方应向甲方提供包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、设备设施维修、绿化养护等服务。

2.2服务时间

乙方应按照合同约定的时间提供服务，确保物业管理工作的正常运行。

2.3服务地点

乙方应在本物业范围内提供服务，包括但不限于物业楼栋、公共区域、配套设施等。

第三条中介方的责任与义务

3.1中介方的责任

中介方应负责协调甲方与乙方之间的关系，确保双方履行合同义务，对物业管理服务进行监督和管理。

3.2中介方的义务

中介方应协助甲方与乙方解决物业管理过程中出现的问题，提供必要的咨询服务，并按照约定收取佣金。

第四条承包方的责任与义务

4.1承包方的责任

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适和正常运行。

4.2承包方的义务

乙方应对物业管理过程中的问题和投诉进行及时处理，并按照约定向甲方收取物业管理费。

第五条服务费用

5.1费用标准

物业管理费的具体标准按照双方约定的费用标准执行。

5.2支付方式

甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费。

5.3费用调整

如因市场行情变化等原因导致物业管理费需要调整，双方可协商确定新的费用标准。

第六条合同期限

6.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止日期

本协议有效期为____年，自起始日期起计算。合同到期后，如双方无异议，可续签。

第七条合同的解除与终止

7.1解除条件

在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。

7.2终止条件

本协议有效期届满，双方无异议的情况下自动终止。

7.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求迁出物业，并办理相关手续。同时，乙方应向甲方支付因解除或终止合同而产生的违约金。

第八条违约责任

8.1违约行为

任何一方违反本协议的约定，均视为违约行为。

8.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密义务

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。

10.2例外情况

法律、法规或者双方另有约定的情况下，不受保密义务的限制。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子