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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理合同标准版，可打印

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3物业定义

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

第十三条附件

13.1物业清单

13.2物业管理规定

第十四条签署

14.1甲方签署人

14.2乙方签署人

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××小区业主委员会

1.2乙方住所：××省××市××区××路××号

1.3物业定义：指甲方拥有、管理或持有的位于××省××市××区××路××号的土地、建筑物及其附属设施和设备。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：2023年1月1日

2.2合同结束日期：2025年12月31日

第三条物业管理范围与内容

3.1物业管理范围：包括但不限于物业的日常维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维修、停车管理等。

3.2物业管理内容：详见附件《物业管理服务内容清单》。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用标准：人民币××元/平方米·月

4.2费用支付方式：按季度支付，每季度初支付上一个季度的物业服务费用。

4.3费用调整机制：如遇物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况调整物业服务费用，但应提前一个月通知乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

1)对物业进行合法使用、管理和维护；

2)监督乙方履行合同约定的义务；

3)根据法律法规和合同约定，对乙方进行物业管理；

4)依法收取物业服务费用。

5.2甲方义务：

1)按照合同约定提供物业管理服务；

2)保障物业的安全和环境卫生；

3)定期对物业进行维修和保养；

4)接受乙方的监督和检查；

5)遵守国家有关物业管理的法律法规。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利：

1)按照合同约定享受物业服务；

2)对甲方的物业管理进行监督和检查；

3)提出合理化建议和意见；

4)依法享受物业增值带来的利益。

6.2乙方义务：

1)按照合同约定支付物业服务费用；

2)遵守物业管理制度和规定；

3)爱护物业设施和设备，不得擅自改动；

4)协助甲方进行物业管理。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件：

1)双方协商一致；

2)因国家法律法规变化导致合同内容需要变更；

3)其他特殊情况，经双方协商一致。

7.2合同终止条件：

1)合同到期，双方未续签；

2)双方协商一致解除合同；

3)一方违约，严重影响到合同的履行，对方有权解除合同；

4)因不可抗力导致合同无法履行。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

1)甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分物业服务费用的20%；

2)

甲方未按照合同约定保障物业安全的，乙方有权要求甲方在规定时间内消除安全隐患，并有权要求甲方支付违约金，违约金为未消除安全隐患部分物业服务费用的20%；

3)其他违约行为，按照合同约定或者甲方应当承担的责任执行。

8.2乙方违约责任：

1)乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付应付费用，并有权要求乙方支付滞纳金，滞纳