物业抵押贷款专项协议（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业抵押贷款专项协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1背景说明

1.2术语解释

2.物业信息

2.1物业概述

2.2物业所有权与使用权

3.贷款条件与额度

3.1贷款条件

3.2贷款额度

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

5.利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

6.抵押物处理

6.1抵押物价值评估

6.2抵押物处置

7.保险与担保

7.1保险要求

7.2担保人职责

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.双方的权利与义务

10.1贷款方的权利与义务

10.2物业所有人的权利与义务

11.合同的履行与监督

11.1履行监督机构

11.2履行监督方式

12.合同的转让与继承

12.1转让条件

12.2继承规定

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他条款

14.1附加条款

14.2法律适用与管辖

14.3合同修订记录

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1背景说明：甲乙双方为了解决乙方在经营过程中资金短缺的问题，经友好协商，甲方同意向乙方提供一笔专项贷款，并以乙方的物业作为抵押物。

1.2术语解释：

（1）甲方：指提供贷款的金融机构。

（2）乙方：指接受贷款的物业所有人。

（3）物业：指乙方向甲方提供作为抵押的房产。

（4）贷款：指甲方根据本协议向乙方提供的资金支持。

2.物业信息

2.1物业概述：物业位于市区街道，占地面积平方米，建筑总面积平方米，用途为商业用途。

2.2物业所有权与使用权：乙方保证对上述物业拥有完全的所有权和使用权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。

3.贷款条件与额度

3.2贷款额度：甲方同意向乙方提供最高不超过人民币万元的贷款额度。

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限：贷款期限为自贷款发放之日起算，共计个月。

4.2还款方式：乙方同意按照甲方规定的还款计划进行分期还款，还款方式为等额本息。

5.利率与费用

5.1贷款利率：贷款利率为年利率%。

5.2相关费用：甲方有权收取与贷款相关的手续费、评估费等费用，具体费用标准及金额由双方另行协商确定。

6.抵押物处理

6.1抵押物价值评估：本合同签订后，双方应共同委托具有资质的中介机构对物业进行价值评估。

6.2抵押物处置：在乙方未按期还款的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形：双方同意履行本协议项下的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2违约责任：违约方应承担因违约所造成的直接经济损失和守约方的其他损失。

8.3争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：本合同的变更应由双方协商一致并书面确认。

10.双方的权利与义务

10.1贷款方的权利与义务：甲方有权按照本合同的约定收取贷款本金和利息；应按照约定的时间和方式提供贷款；对乙方提供的物业进行必要的监督和管理。

10.2物业所有人的权利与义务：乙方应按照本合同的约定按时还款；应保证物业的价值稳定，不得擅自处分抵押物；应配合甲方对物业进行监督和管理。

11.合同的履行与监督

11.1履行监督机构：本合同的履行由双方共同监督，必要时可委托第三方进行监督。

11.2履行监督方式：双方应定期对合同履行情况进行检查，如发现违约情况，应立即采取措施予以纠正。

12.合同的转让与继承

12.1转让条件：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2继承规定：本合同项下的权利和义务在本合同有效期内不得继承。

13.保密条款

13.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。

13.2

保密期限：本合同终止后，双方仍应继续承担保密义务，保密期限为年。

14.其他条款

14.1附加条款：本合同附件为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

14.2法律适用与管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均