物业挂靠的合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业挂靠的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.物业挂靠的定义与范围

1.1物业挂靠的定义

1.2物业挂靠的范围

2.物业挂靠双方的权益与义务

2.1挂靠方的权益与义务

2.1.1挂靠方的权益

2.1.2挂靠方的义务

2.2接收方的权益与义务

2.2.1接收方的权益

2.2.2接收方的义务

3.物业挂靠的期限与费用

3.1挂靠期限

3.2挂靠费用

3.3费用支付方式与时间

4.物业挂靠的管理与维护

4.1挂靠物的管理与维护

4.2挂靠期间的维修与保养

4.3挂靠物的保险

5.合同的变更与终止

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同终止的条件与程序

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决的方式与程序

7.合同的生效、解除与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的解除条件

7.3合同的终止条件

8.保密条款

8.1保密信息的定义与范围

8.2保密义务与期限

8.3违反保密条款的责任

9.合同的适用法律与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决的方式与程序

10.其他条款

10.1合同的修改与补充

10.2合同的转让

10.3合同的解除

11.附件

11.1挂靠物的相关资料

11.2费用明细表

12.签署与日期

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同

14.合同副本

14.1挂靠方副本

14.2接收方副本

第一部分：合同如下：

第一条物业挂靠的定义与范围

1.1物业挂靠的定义

本合同所称物业挂靠，是指挂靠方将其名下的物业挂靠至接收方名下，以享受接收方提供的物业管理服务的一种方式。

1.2物业挂靠的范围

挂靠范围包括但不限于物业设施的管理、维护、保养、安全防护、环境卫生等工作。具体范围以附件1《挂靠物的相关资料》为准。

第二条物业挂靠双方的权益与义务

2.1挂靠方的权益与义务

2.1.1挂靠方的权益

（1）挂靠方有权按照合同约定享受接收方提供的物业管理服务。

（2）挂靠方有权对挂靠物的管理、维护等工作提出建议和意见。

（3）挂靠方在合同有效期内，有权按照约定获取挂靠物的收益。

2.1.2挂靠方的义务

（1）挂靠方应按照合同约定支付挂靠费用。

（2）挂靠方应配合接收方的管理工作，遵守物业管理规定。

（3）挂靠方应对挂靠物的历史遗留问题、维修保养状况等进行详细说明，确保接收方能够正常开展管理工作。

2.2接收方的权益与义务

2.2.1接收方的权益

（1）接收方有权按照合同约定收取挂靠费用。

（2）接收方有权对挂靠物进行统一管理、维护、保养，确保物业设施的正常运行。

（3）接收方有权要求挂靠方配合管理工作，遵守物业管理规定。

2.2.2接收方的义务

（1）接收方应按照合同约定提供物业管理服务，确保挂靠方的权益。

（2）接收方应对挂靠物进行定期检查、维护、保养，确保物业设施的安全、可靠、舒适。

第三条物业挂靠的期限与费用

3.1挂靠期限

本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。挂靠期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.2挂靠费用

挂靠方应按年度向接收方支付挂靠费用，费用标准为人民币____元/年。具体费用支付方式与时间如下：

（1）挂靠方应在每年合同开始日前向接收方支付当年的挂靠费用。

（2）支付方式：____（现金、转账、支票等）。

第四条物业挂靠的管理与维护

4.1挂靠物的管理与维护

挂靠期间，挂靠物的管理与维护工作由接收方负责。接收方应确保物业设施的正常运行，维护挂靠方的合法权益。

4.2挂靠期间的维修与保养

接收方应定期对挂靠物进行维修、保养，确保物业设施的安全、可靠、舒适。维修、保养费用由接收方承担。

4.3挂靠物的保险

为保障挂靠物的安全，接收方应办理物业设施保险，并将挂靠方列为共同受益人。保险费用由接收方承担。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。

5.2合同终止的条件与程序

合同终止条件如下：

（1）合同期限届满，双方未续约。

（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方要求终止合同。

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

合同终止程序如下：

（1）终止合同的一方应提前书面通知对方。

（2）终止合同后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。

5.3合同终止