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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业商业租赁2024年度正式协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.2维修费用承担

5.3保养周期及内容

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担

7.物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业管理服务内容

8.变更与转让

8.1租赁合同变更

8.2租赁合同转让

9.违约责任

9.1承租人违约

9.2出租人违约

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的签订地点及日期

13.2合同的附件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人（如有）签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置见附件一。

1.2物业面积

物业总面积为_______平方米，具体分布见附件二。

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请。双方可根据当时市场状况及物业状况重新协商租赁条款，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月每平方米_______元，总计人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金应于每月的_______日前支付完毕。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：每满_______年，租金将根据市场状况进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。

4.租赁押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期

出租人应在租赁期满或合同提前解除后_______个工作日内退还押金。

5.维修与保养

5.1物业维修责任

出租人负责物业的结构安全和公共设施设备的维修保养，确保物业符合法律法规及国家标准的要求。

5.2维修费用承担

出租人承担上述维修与保养所产生的费用。

5.3保养周期及内容

出租人应按照国家标准和行业规定，定期对物业进行保养，具体保养周期及内容见附件三。

8.变更与转让

8.1租赁合同变更

任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前_______个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2租赁合同转让

承租人在未经出租人书面同意的情况下，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。出租人在收到承租人的书面转让请求后，有权根据实际情况决定是否同意转让，并有权要求承租人支付转让费用。

9.违约责任

9.1承租人违约

承租人如违反本合同的任何条款，出租人有权要求承租人立即改正，并有权根据违约的严重程度要求承租人支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

9.2出租人违约

出租人如违反本合同的任何条款，承租人有权要求出租人立即改正，并有权根据违约的严重程度要求出租人支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

10.合同解除

10.1合同解除条件

任何一方如欲解除本合同，应提前_______个月以书面形式通知对方。除双方另有约定外，解除合同后，承租人应按照合同约定将物业交还给出租人，并支付因此产生的相关费用。

10.2合同解除通知期限

一方行使解除合同的权利