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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业合作发展协议（2024年版）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1物业方基本信息

2.2合作方基本信息

3.合作目的和原则

3.1合作目的

3.2合作原则

4.合作范围

4.1物业管理服务

4.2合作项目范围

5.物业管理服务内容

5.1服务标准

5.2服务项目

5.3服务期限

6.物业管理服务费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.合作项目的实施

7.1项目实施计划

7.2项目进度管理

7.3项目风险管理

8.保密和知识产权

8.1保密条款

8.2知识产权归属

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1适用法律

13.2合同附件

13.3通知和送达

14.合同签署和生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“物业管理服务”是指甲方根据乙方的要求，对乙方所拥有的物业进行的管理活动，包括但不限于物业的日常维护、清洁、绿化、安全等；

（2）“合作项目”是指乙方拥有的需要甲方提供物业管理服务的具体项目；

（3）“服务期限”是指本协议生效之日起至协议终止之日期；

（4）“费用”是指乙方根据本协议约定支付给甲方的物业管理服务费用。

第二条双方基本信息

2.1物业方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2合作方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

第三条合作目的和原则

3.1合作目的

本协议的目的是为了明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务，确保物业管理服务的质量和效率，实现双方利益的最大化。

3.2合作原则

（1）平等互利原则；

（2）诚实信用原则；

（3）公平公正原则；

（4）协商一致原则。

第四条合作范围

4.1物业管理服务

甲方应按照本协议的约定，对乙方拥有的合作项目提供物业管理服务。

4.2合作项目范围

（1）物业管理区域的清洁、绿化、卫生；

（2）公共设施的维护和管理；

（3）物业安全的监控和防范；

（4）物业服务费用的收取和管理；

（5）其他与物业管理相关的服务。

第五条物业管理服务内容

5.1服务标准

甲方提供的物业管理服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及本协议的约定。

5.2服务项目

（1）物业设施的日常维护和保养；

（2）物业区域的清洁和绿化；

（3）公共设施的维护和管理；

（4）物业安全的监控和防范；

（5）物业服务费用的收取和管理；

（6）其他与物业管理相关的服务。

5.3服务期限

本协议约定的服务期限为____年，自协议生效之日起计算。

第六条物业管理服务费用

6.1费用计算方式

（1）按面积计费：每月每平方米____元；

（2）按项目计费：每月____元。

6.2费用支付方式

乙方应按本协议约定的时间和方式支付物业管理服务费用。

6.3费用调整机制

在服务期限内，如物价、人力成本等因素发生变化，经双方协商一致，可对物业管理服务费用进行调整。

第七条合作项目的实施

7.1项目实施计划

甲方应制定详细的合作项目实施计划，包括服务内容、服务标准、实施进度等，并及时向乙方通报。

7.2项目进度管理

甲方应按项目实施计划，合理分配资源，确保项目按期完成。

7.3项目风险管理

甲方应制定风险管理制度，对可能出现的风险进行识别、评估和防范，确保项目顺利实施。

第八条保密和知识产权

8.1保密条款

双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2知识产权归属

（1）甲方提供的物业管理服务中涉及的技术、方法、软件等知识产权归甲方所有。

（2）乙方提供的物业资料、设计图纸等知识产权归乙方所有。

（3）双方合作产生的任何成果，其知识产权归属根据成果的具体情况由双方另行约定。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方权益