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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

校舍物业2024年租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1校舍地址

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条使用及管理

7.1承租人使用要求

7.2出租人管理责任

第八条变更及解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他约定

12.1合同其他条款

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知期限

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1校舍地址：北京市朝阳区街号，具体房间号由出租人指定。

1.2租赁面积：建筑面积共计平方米，具体面积以实际测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：2024年X月X日。如双方同意续约，应在该租赁期结束前30天内签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

3.3租金支付日期：租金应于每月的第一个工作日支付。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他需扣除的费用后，将在X个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修，保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2

承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并应合理使用租赁物，避免造成损坏。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应办理租赁物的财产保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第七条使用及管理

7.1承租人使用要求：承租人应按合同约定和校舍管理规定使用租赁物，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。

7.2出租人管理责任：出租人应负责校舍的整体管理，确保校舍的安全、卫生和秩序。

第八条变更及解除合同

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。

第十条争议解决

10.1

争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：合同签订地。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1合同其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条通知

13.1通知方式：双方应以书面形式互相通知对方。

13.2通知期限：通知应在合同有效期内到达对方，否则视为未通知。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

14.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条变更及解除合同

8.1合同变更条件：

1)租赁期限的变更：租赁期限的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2)

租金的变更：租金的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

1)不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

2)提前解除：双方协商一致提前解除合同的，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。

3)违约解除：一方