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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业公司续签服务协议范本2024年版

本合同目录一览

第一条协议主体与范围

1.1甲方（物业公司）名称及地址

1.2乙方（业主/物业使用人）名称及地址

1.3协议适用范围

第二条服务内容与标准

2.1物业服务内容

2.2服务时间与频率

2.3服务质量标准

第三条费用与支付

3.1服务费用金额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

第四条服务期限

4.1协议有效期

4.2续签条款

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼地点及法院

第七条通知与变更

7.1通知方式

7.2协议变更程序

第八条合同的终止

8.1合同终止条件

8.2终止合同的程序

第九条保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务及期限

第十条法律适用与解释

10.1适用法律

10.2合同解释权

第十一条其他条款

11.1甲方提供的物业服务指南

11.2乙方应遵守的物业管理规定

第十二条附件

12.1服务项目明细表

12.2服务费用计算明细

第十三条签字盖章

13.1甲方代表签字

13.2乙方代表签字

13.3日期

第十四条生效条件

14.1合同生效条件

14.2合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与范围

1.1甲方（物业公司）名称：物业管理有限公司

1.1.1甲方地址：市区路号

1.2乙方（业主/物业使用人）名称：大厦业主委员会

1.2.1乙方地址：市区路号

1.3协议适用范围

1.3.1本协议适用于甲方作为物业服务提供商，为乙方提供的物业管理服务。

1.3.2本协议所涵盖的服务范围包括但不限于：物业设施的日常维护与管理、物业管理、公共区域清洁、安保服务、绿化养护、停车场管理等。

第二条服务内容与标准

2.1物业服务内容

2.1.1甲方应按照现行物业管理法规及相关约定，为乙方提供全面、高质量的物业服务。

2.1.2甲方应确保物业管理团队的专业素质，并对员工进行定期培训。

2.2服务时间与频率

2.2.1甲方应确保物业管理服务时间符合双方约定及物业管理规定。

2.2.2甲方应按照约定频率进行各项物业服务的执行。

2.3服务质量标准

2.3.1甲方应按照国家和地方物业管理的标准和规范，提供符合质量要求的服务。

2.3.2甲方应建立健全服务质量监督和评估体系，定期对服务质量进行自我检查和提升。

第三条费用与支付

3.1服务费用金额

3.1.1甲方应根据物业管理服务内容、服务范围及服务标准，向乙方收取物业管理服务费。

3.1.2服务费用具体金额及计算方式见附件。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付服务费用。

3.2.2乙方应在甲方提供的收费通知单上盖章确认，并按照约定的期限支付。

3.3费用支付时间

3.3.1乙方应按照本协议约定的时间支付服务费用。

3.3.2甲方应向乙方提供正规发票，并在乙方支付服务费用后及时开具。

第四条服务期限

4.1协议有效期

4.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

4.1.2除非一方提前终止协议，否则本协议将在有效期届满后自动续签一年。

4.2续签条款

4.2.1双方同意，在本协议有效期届满前____个月，任何一方均可书面通知另一方进行协议续签。

4.2.2续签后的协议有效期限将依照双方书面同意的期限确定。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未按照本协议约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方在约定时间内纠正违约行为或赔偿损失。

5.1.2如甲方未按照约定时间、方式提供服务，甲方应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按照约定时间支付服务费用，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方在约定时间内支付应付款项及逾期违约金。

5.2.2如乙方违反物业管理规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

6.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁或诉讼地点及法院

6.2.1双方同意，任何争议的仲裁或诉讼均应在中国进行。

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