原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版开发商与购房者精装修住宅买卖及配套设施租赁服务协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订日期及地点
2.房地产项目概况
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目规模
2.4项目配套设施
3.房屋买卖
3.1房屋基本情况
3.2房屋价格及支付方式
3.3产权转移及登记手续
4.精装修标准
4.1精装修项目清单
4.2精装修材料及品牌
4.3精装修质量保证
5.配套设施租赁
5.1配套设施租赁项目
5.2租赁价格及支付方式
5.3租赁期限
6.付款方式及期限
6.1首付款
6.2首付比例
6.3按揭贷款
6.4按揭贷款申请及审批
7.交房及验收
7.1交房时间
7.2交房条件
7.3验收标准及流程
8.产权登记及税费
8.1产权登记手续
8.2税费承担及缴纳
9.交付后责任及维护
9.1房屋及配套设施的维护
9.2产权人责任
9.3使用限制
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签署及备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《2024版开发商与购房者精装修住宅买卖及配套设施租赁服务协议》。
1.2合同双方基本信息
甲方（开发商）：【开发商全称】
地址：【开发商地址】
联系电话：【开发商联系电话】
乙方（购房者）：【购房者姓名】
身份证号码：【购房者身份证号码】
地址：【购房者地址】
联系电话：【购房者联系电话】
1.3合同签订日期及地点
本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。
2.房地产项目概况
2.1项目名称
【项目名称】
2.2项目位置
【项目具体地址】
2.3项目规模
【项目总建筑面积】【项目总户数】
2.4项目配套设施
【配套设施清单，包括但不限于：电梯、停车位、健身房、游泳池、幼儿园等】
3.房屋买卖
3.1房屋基本情况
【房屋坐落】【房屋面积】【房屋结构】【房屋户型】
3.2房屋价格及支付方式
房屋总价为人民币【房屋总价】元。
支付方式：
（1）首付款：合同签订之日起【首付款支付日期】内支付人民币【首付款金额】元；
（2）尾款：剩余款项在【尾款支付日期】前支付完毕。
3.3产权转移及登记手续
甲方负责办理房屋产权转移登记手续，并将产权证交付乙方。
4.精装修标准
4.1精装修项目清单
【精装修项目清单，包括但不限于：墙面、地面、门窗、厨房、卫生间、灯具、家具等】
4.2精装修材料及品牌
【精装修材料清单及品牌】
4.3精装修质量保证
甲方保证精装修质量符合国家标准及合同约定。
5.配套设施租赁
5.1配套设施租赁项目
【配套设施租赁项目清单】
5.2租赁价格及支付方式
【租赁价格及支付方式】
5.3租赁期限
【租赁期限】
6.付款方式及期限
6.1首付款
6.2首付比例
6.3按揭贷款
6.4按揭贷款申请及审批
7.交房及验收
7.1交房时间
【交房时间】
7.2交房条件
（1）房屋结构安全、无安全隐患；
（2）房屋及配套设施符合合同约定；
（3）甲方提供房屋产权证及相关文件。
7.3验收标准及流程
【验收标准及流程】
8.产权登记及税费
8.1产权登记手续
甲方应在交房后【产权登记期限】内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
8.2税费承担及缴纳
（1）房屋买卖税费：甲方负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
（2）配套设施租赁税费：配套设施租赁过程中产生的税费，由乙方自行承担并缴纳。
9.交付后责任及维护
9.1房屋及配套设施的维护
乙方应妥善使用房屋及配套设施，并承担相应的维护责任。
9.2产权人责任
甲方应保证房屋及配套设施的质量，对因房屋及配套设施质量问题导致的损失，甲方应承担相应的责任。
9.3使用限制
乙方在使用房屋及配套设施时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）甲方未按合同约定时间交房；
（2）甲方提供的房屋及配套设施不符合合同约定；
（3）乙方未按合同约定支付款项；
（4）任何一方违反合同约定的其他行为。
10.2违约责任承担
（1）甲方违约，应向乙方支付违约金；
（2）乙方违约，应向甲方支付违约金；
（3）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议
文档评论（0）