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2024版开发商与购房者精装修住宅买卖及家居装修设计合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房地产基本情况

4.交易价格与支付方式

5.精装修住宅交付条件与标准

6.家居装修设计要求与标准

7.设计方案确认与变更

8.施工期限与进度安排

9.施工质量与验收标准

10.工程款支付与结算

11.保修责任与期限

12.违约责任

13.争议解决方式

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

第二条双方基本信息

2.1甲方：

2.1.1名称：

2.1.2住所：

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：

2.2乙方：

2.2.1姓名：

2.2.2住所：

2.2.3联系电话：

第三条房地产基本情况

3.1房地产项目名称：

3.2所在区域：

3.3容积率：

3.4绿化率：

3.5建筑面积：

3.6房屋套内面积：

3.7房屋产权证号：

3.8房屋用途：

3.9房屋装修状况：

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：

4.2支付方式：

4.3付款期限：

4.4首付款比例：

4.5按揭贷款：

第五条精装修住宅交付条件与标准

5.1交付条件：

5.2交付标准：

5.3交付时间：

5.4交付手续：

第六条家居装修设计要求与标准

6.1设计要求：

6.2设计标准：

6.3设计方案确认：

6.4设计变更：

第七条设计方案确认与变更

7.1设计方案确认：

7.1.1甲方应在收到乙方确认通知之日起__日内，完成设计方案确认。

7.1.2乙方应在收到设计方案后__日内，向甲方提出书面确认意见。

7.2设计变更：

7.2.1设计变更应经双方协商一致，并以书面形式确定。

7.2.2设计变更不得影响房屋主体结构、安全和使用功能。

7.2.3设计变更后的费用，由双方另行协商确定。

第一部分：合同如下：

第八条施工期限与进度安排

8.1施工期限：

8.1.1甲方应在合同签订后__日内，向乙方提供施工图纸及施工方案。

8.1.2乙方应在收到施工图纸及施工方案后__日内，完成施工准备工作。

8.2进度安排：

8.2.1施工进度应按照施工图纸及施工方案进行，确保工程按期完成。

8.2.2施工进度计划应包含各阶段施工内容、工期及验收标准。

第九条施工质量与验收标准

9.1施工质量：

9.1.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

9.1.2乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行质量控制。

9.2验收标准：

9.2.1工程验收应按照国家相关标准和规范进行。

9.2.2验收合格标准应包括外观质量、内在质量、使用功能等方面。

第十条工程款支付与结算

10.1工程款支付：

10.1.1工程款支付应按照施工进度分阶段进行。

10.1.2首付款比例及支付时间应按合同约定执行。

10.2结算：

10.2.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算报告。

10.2.2甲方应在收到结算报告后__日内，完成工程款结算。

第十一条保修责任与期限

11.1保修责任：

11.1.1乙方应按照国家相关标准和规范提供保修服务。

11.1.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行无偿维修。

11.2保修期限：

11.2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

11.2.2保修期限应包括主体结构、配套设施、设备等。

第十二条违约责任

12.1甲方违约责任：

12.1.1甲方未按约定交付房屋或提供装修材料的，应向乙方支付违约金。

12.1.2甲方未按约定履行保修责任的，应承担相应责任。

12.2乙方违约责任：

12.2.1乙方未按约定进行施工或验收的，应向甲方支付违约金。

12.2.2乙方未按约定提供装修材料的，应承担相应责任。

第十三条争议解决方式

13.1争议解决：

13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

13.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除与终止

14.1合同解除：

14.1.1双方协商一致，可解除合同。

14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。

14.2合同终止：

14.2.1合同履行完毕，合同终止。

14.2.2因一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、设计、施工等服务的独立法人或其他组织。

第二条第三方介入的必要性与程序

2.1第三方介入的必要性：

2.1.1第三方介入是为了确保