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2024版开发商与建筑商古建筑修复施工合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1开发商名称

1.2开发商地址

1.3开发商法定代表人

1.4建筑商名称

1.5建筑商地址

1.6建筑商法定代表人

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

3.施工内容

3.1古建筑修复工程范围

3.2施工质量要求

3.3施工工期

3.4施工进度计划

4.施工图纸及资料

4.1施工图纸提供及审核

4.2施工资料要求

4.3施工图纸变更及处理

5.施工材料及设备

5.1材料及设备采购

5.2材料及设备质量要求

5.3材料及设备验收

5.4材料及设备保管

6.施工组织设计及施工方案

6.1施工组织设计编制及审批

6.2施工方案编制及审批

6.3施工现场管理

7.施工现场安全及环境保护

7.1施工现场安全管理制度

7.2施工现场环境保护措施

7.3施工现场安全事故处理

8.工程款支付及结算

8.1工程款支付方式

8.2工程款支付进度

8.3工程款结算及争议解决

9.保修及验收

9.1保修期限及内容

9.2工程验收标准

9.3工程验收程序

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：施工方案

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同解释权

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2开发商地址：省市区路号

1.3开发商法定代表人：

1.4建筑商名称：建筑工程有限公司

1.5建筑商地址：省市区路号

1.6建筑商法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：古建筑修复项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：约1000平方米

2.4项目类型：古建筑修复

2.5项目总投资：人民币200万元

3.施工内容

3.1古建筑修复工程范围：包括但不限于墙体、屋面、门窗、彩绘等修复工作

3.2施工质量要求：按照国家相关古建筑修复规范和质量标准执行，确保修复后的古建筑达到原貌恢复，功能完善

3.3施工工期：自合同签订之日起，90日内完成全部修复工程

3.4施工进度计划：详见附件一《施工进度计划表》

4.施工图纸及资料

4.1施工图纸提供及审核：由开发商提供完整的施工图纸，建筑商负责审核，确保图纸的准确性和完整性

4.2施工资料要求：施工过程中应记录工程照片、施工日志、材料验收记录等资料

4.3施工图纸变更及处理：如需变更图纸，需由双方协商一致，并由开发商负责修改，建筑商负责执行

5.施工材料及设备

5.1材料及设备采购：由建筑商负责材料及设备的采购，确保材料及设备的质量符合合同约定

5.2材料及设备质量要求：材料及设备必须符合国家相关标准，且应有合格证明文件

5.3材料及设备验收：材料及设备进场后，由双方共同验收，确认合格后方可使用

5.4材料及设备保管：建筑商负责材料及设备的保管，确保其安全、完整

6.施工组织设计及施工方案

6.1施工组织设计编制及审批：建筑商负责编制施工组织设计，经开发商审批后方可执行

6.2施工方案编制及审批：建筑商根据施工组织设计编制施工方案，经开发商审批后方可执行

6.3施工现场管理：建筑商负责施工现场的管理，确保施工安全、有序进行

7.施工现场安全及环境保护

7.1施工现场安全管理制度：建筑商应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全

7.2施工现场环境保护措施：建筑商应采取有效措施，减少施工对环境的影响，保护古建筑周边环境

7.3施工现场安全事故处理：如发生安全事故，建筑商应立即采取措施进行处理，并及时报告开发商

8.工程款支付及结算

8.1工程款支付方式：工程款采用分期支付，按施工进度和实际完成工程量进行支付

8.2工程款支付进度：第一阶段支付合同总价的30%，施工进度达到30%时支付；第二阶段支付合同总价的40%，施工进度达到60%时支付；第三阶段支付合同总价的20%，施工进度达到90%时支付；尾款10%，工程竣工验收合格后30日内支付

8.3工程款结算及争议解决：双方应按合同约定进行工程款结算，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁

9.保修及验收

9.1保修期限及内容：自竣工验收合格之日起，保修期为