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2025年赠与索赔协议
合同/协议编号：____________
甲方（赠与人）：_________________
乙方（受赠人）：_________________
鉴于甲方愿意将其拥有的财产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方赠与的财产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本协议旨在明确甲方将其拥有的财产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的财产，以及双方在赠与过程中产生的权利义务。
二、签订背景
甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成本协议。甲方愿意将财产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。双方共同遵守本协议的规定，确保赠与行为的合法、有效。
三、赠与财产
1.赠与财产：甲方将其拥有的位于__________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。
2.赠与房产的基本情况：__________________
四、权利义务
1.甲方权利：
（1）甲方有权在本协议签订后，将赠与房产的占有、使用、收益和处分权利无偿转让给乙方；
（2）甲方有权要求乙方在收到赠与房产后，履行本协议约定的各项义务。
2.甲方义务：
（1）甲方应在本协议签订前，确保赠与房产的权属清晰，无任何争议；
（2）甲方应在本协议签订后，协助乙方办理赠与房产的过户手续。
3.乙方权利：
（1）乙方有权在收到赠与房产后，依法行使对该房产的占有、使用、收益和处分权利；
（2）乙方有权在甲方违反本协议约定时，依法向甲方主张权利。
4.乙方义务：
（1）乙方应在收到赠与房产后，依法履行本协议约定的各项义务；
（2）乙方应在本协议签订前，对赠与房产进行实地考察，确保其符合自身需求。
五、争议解决
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方承诺将其拥有的赠与房产（以下简称“标的房产”）无偿转移给乙方。
1.2乙方同意接受甲方赠与的标的房产，并承担相应的权利和义务。
二、质量标准
2.1标的房产应满足国家相关法律法规及行业标准的要求，不存在任何权属争议和瑕疵。
2.2甲方应确保标的房产在交付时处于良好的使用状态，不存在影响乙方正常使用的重大缺陷。
三、价格支付
3.1本协议中标的房产的赠与价格为人民币零元整（￥0.00），乙方无需支付任何费用。
3.2甲方在本协议签订后，应及时将标的房产的权属转移至乙方名下。
四、交付时间
4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将标的房产的权属转移手续办理完毕，并将办理结果通知乙方。
4.2乙方应在收到甲方通知后____个工作日内，配合甲方完成标的房产的权属变更手续。
五、保密条款
5.1双方对本协议内容以及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.2保密期限自本协议签订之日起至标的房产权属变更手续办理完毕之日止。
六、违约责任
6.1如甲方未能按本协议约定的时间完成标的房产的权属转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产价值的_____%。
6.2如乙方违反保密义务，泄露本协议内容或标的房产相关信息，应承担相应的法律责任。
6.3如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
八、合同解除
9.1在以下情形下，任何一方有权解除本协议：
（1）一方违反本协议约定，严重损害另一方合法权益；
（2）一方丧失履行本协议能力；
（3）发生不可抗力，导致本协议无法履行。
九、不可抗力
10.1本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情形。
10.2发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。
十、通知方式
11.1本协议项下的通知，应以书面形式进行，送达至双方约定的地址或电子邮箱。
11.2任何一方变更通知地址或电子邮箱，应提前____个工作日通知对方。
十一、协议生效
12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
十二、协议变更
13.1本协议的任何变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。
十三、协议解除
14.
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