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?全新食堂维修改造合同2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（受托方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

第一条项目概况

1.1项目名称：_______食堂维修改造工程

1.2项目地点：_________

1.3项目内容：包括但不限于食堂建筑结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等设施的维修改造（具体内容见附件一：项目清单）。

第二条承包方式

2.1本项目采用包工包料的承包方式，乙方负责提供维修改造所需的所有材料、设备、工具及施工人员。

2.2乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成维修改造工程的施工、验收、保修等工作。

第三条合同价款

3.2合同价款包括维修改造工程的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金等。

第四条支付方式

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；

（3）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；

（4）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同价款的剩余____%。

第五条施工期限

5.1本项目的施工期限自合同签订之日起计算，总工期为____天。

5.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

第六条质量标准

6.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

6.2工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第七条安全文明施工

7.1乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产、文明施工的法律法规，加强现场安全管理，确保施工安全。

7.2乙方应采取措施防止施工过程中的噪声、扬尘、废水等对周边环境的影响，确保环境保护。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

8.2如乙方未按照约定工期完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同价款的____%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质保期满之日终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

法定代表人（或授权代表）：____

法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：________________

签订日期：________________

附件一：项目清单

附件二：施工图纸

附件三：安全生产协议

注意事项：

1.合同条款的明确性：确保合同中的项目概况、承包方式、合同价款、支付方式等关键条款清晰、具体，避免因模糊不清产生纠纷。

1.法律名词解释：

预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分合同价款，用于乙方开展前期工作。

违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

解决办法：

2.注意事项：

质量标准：明确工程质量标准，确保乙方按照约定标准施工。

质保期：指工程验收合格后，乙方对施工质量承担保证责任的期限。

解决办法：

安全文明施工：要求乙方严格遵守相关法律法规，确保施工安全和环境保护。

2.解决办法：

a.合同争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。

争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。

1.注意事项：

合同的生效与终止：明确合同的生效时间和终止时间，保障双方权益。

解决办法：

a.合同签署：合同必须由双方授权代表签字并加盖公章才具有法律效力。

法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。

严格审查合同条款，确保各方权益明确，避免纠纷。

在合同履行过程中，加强沟通与协调，确保工程顺利进行。

发生争议时，及时采取协商或法律手段解决，防止损失扩大。

1.特殊场合：食堂在学期中进行改造

补充条款：鉴于食堂在学期中需保障正常供餐，乙方在施工期间应合理安排施工时间，确保每日____时至____时的供餐服务不受影响。

2.特殊场合：食堂附近有居民区

补充条款：考虑到食堂附近有居民区，乙方在施工期间需采取额外降噪措施，避免施工噪声干扰居民正常生活。

3.场合：食堂需要特殊的安全措施（比如疫情时期）