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?全新租屋租赁合同2024年

合同编号：____________

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

一、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：________________

2.房屋结构及面积：________________

3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.甲方负责房屋及附属设施的维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.乙方在租赁期间发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方修复。

六、甲方权利与义务

1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

2.甲方有权对乙方使用房屋情况进行检查，但应提前通知乙方。

3.甲方应协助乙方办理租赁合同备案手续。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按期支付租金、押金及应由乙方承担的费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

八、合同的变更、解除与终止

1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。

2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

九、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

注意事项：

1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需要确认甲方拥有房屋的完全产权，避免后续出现权属纠纷。

一、注意事项及解决办法：

1.权属清晰：确保甲方提供的房屋无法律纠纷。

解决办法：要求甲方提供房产证等权属证明文件。

2.租赁期限：注意租赁合同的起止日期，确保符合双方需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定续租条款。

3.租金支付：确保租金支付方式和时间明确。

解决办法：在合同中详细约定租金支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指向出租人租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属问题产生的争议。

4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

5.押金：指为保证合同履行，承租人向出租人支付的一定数额的金钱，合同履行完毕后，无息退还。

6.租赁合同备案：指租赁双方将签订的租赁合同向房屋所在地房地产管理部门进行备案登记。

7.守约方：指在合同履行过程中，按照合同约定履行义务，没有违约行为的当事人。

8.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。

1.场合：如果租客是有小孩的家庭，可能需要考虑孩子的安全问题。

补充条款：甲方同意在租赁期间，确保房屋内的安全设施（如防护窗、电插座保护盖等）处于良好状态，并定期检查。

2.场合：租客的工作性质导致工作时间不固定，可能需要灵活的看房时间。

补充条款：甲方同意在乙方工作性质特殊的情况下，给予