2025个人租房合同简单版2.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：（具体地址）

房屋面积：

房屋设施：（可根据实际情况列举）

第二条租赁期限

租赁期限为：年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为：元/月

乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币：元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第六条提前解除合同

1.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权或出租权，否则可能导致合同无效。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证明或其他合法出租的证明文件。

2.承租方（乙方）应提供真实的身份信息，否则可能导致合同无效。

解决办法：乙方应提供有效的身份证件，并确保信息的真实性和准确性。

3.合同中的租金、押金等金额应明确且合理，过高或过低可能导致合同争议。

解决办法：根据市场行情和房屋实际情况来设定租金和押金数额。

4.合同中的租赁期限应明确，且符合相关法律法规的规定。

解决办法：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规设定租赁期限。

5.合同中关于房屋使用和维修的条款应具体明确，以防止日后发生纠纷。

解决办法：详细列举房屋内的设施及其使用和维护规则，并明确乙方应承担的责任。

6.合同中的违约责任应明确，以便在违约行为发生时能够及时解决。

解决办法：明确违约行为的定义及相应的违约责任，包括违约金的具体数额。

7.合同中的争议解决方式应明确，以确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：在本合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：承租方使用出租方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用，租赁期满后，用于抵扣可能的损失或欠款。

6.违约金：当合同一方未履行合同义务或者履行不符合合同约定时，应向对方支付的违约补偿。

7.合同无效：因违反法律法规、公序良俗或者缺乏有效合同的成立要件，导致合同不产生法律效力的状态。

8.友好协商：合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式解决问题。

9.调解：通过第三方调解机构或调解人员，帮助合同双方在发生争议时达成和解。

10.诉讼：合同双方在发生争议时，通过法院按照法定