2025简单民间房屋出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守国家相关法律法规。

6.2乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成损坏的，应按甲方的要求承担修复费用。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3因不可抗力或政策法规等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.出租方必须是房屋的合法所有者，并拥有完全产权。

解决办法：出租方应提供房屋所有权证或其他有效证明文件，以证实其对房屋的合法所有权。

2.租赁合同必须符合国家和地方的相关法律法规。

解决办法：双方在签订合同前，应仔细阅读并了解相关法律法规，确保合同内容合法有效。

3.租金和押金的具体数额及支付方式应在合同中明确。

解决办法：双方在签订合应就租金和押金的数额及支付方式达成一致，并写入合同条款。

4.租赁期限应在合同中明确，且符合相关法律法规的规定。

解决办法：双方在签订合应明确租赁期限，并确保符合相关法律法规的规定。

5.合同的变更和解除应遵循法律法规的规定，并书面协议。

解决办法：双方在需要变更或解除合应遵循法律法规的规定，并书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方，有义务按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间长度，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租方按照合同约定，支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为了保证履行合同约定，向出租方支付的一定数额的钱款。

6.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。

7.合同解除：指合