2025租房协议书合同简单.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：平方米

1.3甲方出租房屋设施及条件：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方联系人：乙方联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：

注意事项：

1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，包括但不限于甲方、乙方信息、房屋信息等。

2.租金、押金、违约金等金额应明确填写，避免出现模糊不清的情况。

3.对于房屋的使用和维修条款，需详细说明乙方的权利和义务，以及甲方的事宜。

4.合同的变更和解除条款需要明确双方的权利和义务，以及相应的程序。

5.确保合同中的违约责任条款具有可执行性，明确违约行为的处理方式。

6.双方在签订合同前应充分阅读并理解合同内容，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

解决办法：

1.双方可通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。

2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损坏赔偿或其他费用。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给租户。

2.短租、长租、民宿等不同类型的房屋租赁。

3.租赁合同到期前的续约。

4.房屋租赁中的维修、改造等额外服务协议。

5.涉及房屋共有人的租赁合同。

6.房屋租赁与物业管理相结合的合同。

补充条款：

1.房屋宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，如有，需遵守的相关规定。

2.房屋保险：双方是否需要购买房屋保险，保险责任的分配。

3.变更地址：如有变