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?公司房屋租赁合同协议2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址为：__________。

1.2房屋结构及面积：房屋为__________结构，建筑面积为______平方米。

1.3甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.2乙方在使用房屋期间，应负责房屋内部的日常维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3因房屋及附属设施故障导致的维修费用，由乙方承担，但属于甲方责任的除外。

第六条合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3在租赁期内，如甲方未按照约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方为具有租赁能力的合法承租方，双方均需提供有效营业执照及法定代表人身份证明。

2.详细房屋信息：合同中应详细记录出租房屋的地址、结构、面积等信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。

3.租赁期限：明确租赁起始日和终止日，以及续租条件，避免双方对租赁期限产生争议。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滞纳金计算方式。

5.保证金：约定保证金金额、退还条件及时间，保障双方权益。

6.房屋使用及维修：明确乙方对房屋的使用要求和维修责任，防止房屋损坏或使用不当。

7.合同解除与违约责任：规定双方在何种情况下可解除合同，以及违约责任的承担方式。

8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。

2.法律诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同编号：指为标识和区分不同合同而编制的唯一编号。

2.出租方：指拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。

3.承租方：指租赁房屋的一方。

4.租赁期限：指双方约定的房屋租赁的起始日和终止日。

5.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

6.保证金：指为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

8.合同解除：指在合同履行过程中，因一方或双方原因，提前终止合同关系。

9.争议解决：指双方在合同履行过程中，对某一问题产生分歧时，采取的解决方式。

特殊应用场合及合同补充条款：

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