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2024版建筑监理合同与工程咨询承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.合同当事人

2.1当事人基本情况

2.2当事人权利义务

3.监理合同内容

3.1监理范围

3.2监理工作内容

3.3监理服务期限

4.工程咨询承包合同内容

4.1工程咨询服务内容

4.2工程咨询服务期限

4.3工程咨询服务方式

5.监理费及咨询费

5.1监理费计算方法

5.2咨询费计算方法

5.3费用支付方式

6.工程进度及验收

6.1工程进度安排

6.2工程验收标准

6.3工程验收程序

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2工程索赔处理

8.质量责任及违约责任

8.1质量责任

8.2违约责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：监理工作计划

13.2附件二：工程咨询服务计划

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《中华人民共和国建设工程质量管理条例》

1.2合同适用的法律法规

1.2.1《中华人民共和国建设工程监理规范》

1.2.2《中华人民共和国建设工程勘察设计管理条例》

1.2.3《中华人民共和国招标投标法》

2.合同当事人

2.1当事人基本情况

2.1.1监理方名称：[监理方全称]

2.1.2监理方法定代表人：[监理方法定代表人姓名]

2.1.3监理方地址：[监理方地址]

2.1.4承包方名称：[承包方全称]

2.1.5承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

2.1.6承包方地址：[承包方地址]

2.2当事人权利义务

2.2.1监理方权利：

（1）对工程质量、进度、安全等进行监督；

（2）对承包方的不当行为提出整改要求；

（3）对工程质量事故进行调查；

（4）对合同执行情况进行监督检查。

2.2.2承包方权利：

（1）要求监理方提供必要的监理服务；

（2）对监理方的监理工作提出意见和建议；

（3）对监理方的不当行为提出异议；

（4）在合同约定的范围内，对工程进度、质量、安全承担责任。

3.监理合同内容

3.1监理范围

3.1.1工程名称：[工程名称]

3.1.2工程地点：[工程地点]

3.1.3工程规模：[工程规模]

3.1.4监理内容：

（1）施工图设计文件的审查；

（2）施工组织设计的审查；

（3）施工质量、进度、安全的监督检查；

（4）合同执行情况的监督检查。

3.2监理工作内容

3.2.1监理方负责编制监理计划，包括监理大纲、监理方案等；

3.2.2监理方负责组织实施监理工作，包括现场巡视、检查、验收等；

3.2.3监理方负责协调工程各方关系，确保工程顺利进行。

3.3监理服务期限

3.3.1监理服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

4.工程咨询承包合同内容

4.1工程咨询服务内容

4.1.1工程可行性研究；

4.1.2工程设计咨询服务；

4.1.3工程施工咨询服务；

4.1.4工程竣工咨询服务。

4.2工程咨询服务期限

4.2.1工程咨询服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

4.3工程咨询服务方式

4.3.1面谈咨询；

4.3.2文件审查；

4.3.3现场指导；

4.3.4技术培训。

5.监理费及咨询费

5.1监理费计算方法

5.1.1监理费按监理合同约定的比例和金额计算；

5.1.2监理费支付方式为按月支付。

5.2咨询费计算方法

5.2.1咨询费按咨询服务合同约定的比例和金额计算；

5.2.2咨询费支付方式为按项目支付。

5.3费用支付方式

5.3.1监理费和咨询费均以人民币结算；

5.3.2付款期限为合同约定的服务完成后30日内。

6.工程进度及验收

6.1工程进度安排

6.1.1工程进度计划应包括各阶段的起止时间、主要工作内容等；

6.1.2监理方应定期对工程进度进行检查，确保工程按计划进行。

6.2工程验收标准

6.2.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求；

6.2.2工程进度应符合合同约定的进度计划。

6.3工程验收程序

6.3.1工程完工后，承包方应组织验收；

6.3.2验收合格后，由监理方出具验收报告。

8.质量责任及违约责任

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