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2024版现代服务业园区物业移交与产业服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2产业服务方

2.3甲方

2.4乙方

3.物业移交范围

3.1物业移交清单

3.2物业移交时间

3.3物业移交责任

4.产业服务内容

4.1产业服务项目

4.2产业服务标准

4.3产业服务期限

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用计算方法

5.2服务费用支付时间

5.3服务费用支付方式

6.物业管理责任

6.1物业维护与保养

6.2物业安全管理

6.3物业环境整治

7.产业服务责任

7.1产业服务执行

7.2产业服务质量保障

7.3产业服务期限

8.合同期限

8.1合同起始时间

8.2合同终止时间

8.3合同续签

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：产业服务内容明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同签署

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“物业管理方”指负责园区物业管理的甲方；

（2）“产业服务方”指提供园区产业服务的乙方；

（3）“甲方”指园区业主或其授权代表；

（4）“乙方”指提供产业服务的服务提供商。

1.2解释

（1）本合同中提到的“物业”包括但不限于园区内的建筑物、附属设施、绿化区域等；

（2）“产业服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于市场推广、企业服务、咨询服务等；

（3）“合同期限”指本合同生效之日起至约定的终止日期止。

第二条合同双方

2.1物业管理方

甲方为园区业主或其授权代表，负责园区物业的管理工作。

2.2产业服务方

乙方为经甲方认可的产业服务提供商，负责提供园区产业服务。

2.3甲方

甲方全称为________，注册地为________，法定代表人为________。

2.4乙方

乙方全称为________，注册地为________，法定代表人为________。

第三条物业移交范围

3.1物业移交清单

乙方应按照甲方提供的物业移交清单，完整、准确地接收园区物业。

3.2物业移交时间

物业移交时间定为____年____月____日。

3.3物业移交责任

乙方应在物业移交后，对移交的物业承担全面管理责任。

第四条产业服务内容

4.1产业服务项目

（1）市场推广；

（2）企业服务；

（3）咨询服务；

（4）其他经双方约定的服务。

4.2产业服务标准

乙方提供的产业服务应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3产业服务期限

产业服务期限自合同生效之日起至____年____月____日止。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用计算方法

服务费用按照乙方提供的服务内容和甲方实际需求计算。

5.2服务费用支付时间

服务费用每月支付一次，支付时间为每月____日。

5.3服务费用支付方式

服务费用通过银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。

第六条物业管理责任

6.1物业维护与保养

甲方负责物业的日常维护与保养工作。

6.2物业安全管理

甲方负责物业的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安保卫等。

6.3物业环境整治

甲方负责园区环境的整治工作，包括但不限于绿化、环境卫生等。

第八条合同期限

8.1合同起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始时间为____年____月____日。

8.2合同终止时间

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算，合同终止时间为____年____月____日。

8.3合同续签

本合同期满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按照合同约定履行义务；

（2）任何一方违反合同约定造成对方损失；

（3）任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；

（3）违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。

9.3违约赔偿

违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的全部直接损失和合理费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构

如协