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2024版现代农业开荒土地使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地使用权转让标的

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地权属

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款期限

3.3付款方式

4.土地使用权转让期限

4.1转让起始日期

4.2转让终止日期

5.土地使用权转让条件

5.1土地权属清晰

5.2土地无任何债权债务

5.3土地符合国家相关政策法规

6.土地使用权转让手续办理

6.1办理时限

6.2办理费用

6.3办理方式

7.土地使用权转让税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

7.3税费计算方法

8.土地使用权转让违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.土地使用权转让争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1附件一：土地权属证明文件

12.2附件二：土地使用权转让协议书

12.3补充条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方地址：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方地址：___________

乙方联系电话：___________

2.土地使用权转让标的

2.1土地位置及面积

土地所在地：___________

土地总面积：___________平方米

2.2土地用途

土地用途：___________

2.3土地权属

土地权属证明文件编号：___________

土地权属证明文件类型：___________

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1转让价格

土地使用权转让总价款：___________元

3.2付款期限

首付比例：___________%

首付时间：___________

尾款支付时间：___________

3.3付款方式

付款方式：___________（银行转账、现金等）

4.土地使用权转让期限

4.1转让起始日期

转让起始日期：___________

4.2转让终止日期

转让终止日期：___________

5.土地使用权转让条件

5.1土地权属清晰

甲方保证所转让的土地使用权权属清晰，无任何争议。

5.2土地无任何债权债务

甲方保证所转让的土地使用权无任何债权债务，乙方接手后无需承担任何债务。

5.3土地符合国家相关政策法规

甲方保证所转让的土地使用权符合国家相关政策法规，乙方接手后无需进行任何非法变更。

6.土地使用权转让手续办理

6.1办理时限

甲方应在合同签订后___________日内完成土地使用权转让手续的办理。

6.2办理费用

土地使用权转让手续办理费用由___________方承担。

6.3办理方式

土地使用权转让手续办理方式：___________（自行办理、委托办理等）

7.土地使用权转让税费承担

7.1税费种类

土地使用权转让税费包括：___________（契税、印花税等）

7.2税费承担方式

税费承担方式：___________（由甲方承担、由乙方承担、双方各自承担）

7.3税费计算方法

税费计算方法：___________（根据国家相关政策法规计算、根据双方协商计算等）

8.土地使用权转让违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金。

若甲方提供虚假的土地权属证明文件，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金。

若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.土地使用权转让争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方同意仲裁，应选择___________仲裁委员会作为争议解决机构。

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。

10.合同解除条