花卉市场租赁合同.docx

花卉市场租赁合同

合同目录

第一章总则

1.1租赁目的

1.2租赁原则

1.3合同主体

1.4法律法规

第二章租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁费用

第三章租赁方的权利与义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

第四章出租方的权利与义务

4.1出租方的权利

4.2出租方的义务

第五章合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更和解除的程序

第六章违约责任

6.1租赁方的违约责任

6.2出租方的违约责任

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

第八章合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约程序

第九章保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3保密期限

第十章辅助条款

10.1租赁押金

10.2租金支付方式

10.3维修责任

10.4保险责任

第十一章合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二章不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三章其他条款

13.1广告宣传

13.2合作推广

13.3关联企业间的优惠

第十四章附则

14.1合同的份数

14.2合同的生效日期

14.3合同的修改和补充

合同编号_________

第一章总则

第一条款租赁目的

第二条款租赁原则

第三条款合同主体

第四条款法律法规

第二章租赁标的及范围

第一条款租赁标的

第二条款租赁面积

第三条款租赁期限

第四条款租赁费用

第三章租赁方的权利与义务

第一条款租赁方的权利

第二条款租赁方的义务

第四章出租方的权利与义务

第一条款出租方的权利

第二条款出租方的义务

第五章合同的变更和解除

第一条款变更条件

第二条款解除条件

第三条款变更和解除的程序

第六章违约责任

第一条款租赁方的违约责任

第二条款出租方的违约责任

第七章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决程序

第八章合同的生效、终止和续约

第一条款合同生效条件

第二条款合同终止条件

第三条款合同续约程序

第九章保密条款

第一条款保密内容

第二条款保密义务

第三条款保密期限

第十章辅助条款

第一条款租赁押金

第二条款租金支付方式

第三条款维修责任

第四条款保险责任

第十一章合同的转让

第一条款转让条件

第二条款转让程序

第十二章不可抗力

第一条款不可抗力的定义

第二条款不可抗力的后果

第十三章其他条款

第一条款广告宣传

第二条款合作推广

第三条款关联企业间的优惠

第十四章附则

第一条款合同的份数

第二条款合同的生效日期

第三条款合同的修改和补充

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：优先购买权

条款内容：若甲方在租赁期限内欲出售租赁标的，乙方享有优先购买权。

条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期限内对租赁标的的购买权利。甲方在出售租赁标的时，应优先通知乙方，并给予乙方一定的时间（如30天）作出购买决定。若乙方决定行使优先购买权，甲方应按照租赁合同约定的价格将租赁标的出售给乙方。若乙方放弃行使优先购买权，甲方有权将租赁标的出售给第三方。

附加条款二：品牌使用权

条款内容：甲方同意乙方在租赁期限内使用甲方的品牌进行经营活动，但不得转让给第三方。

条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期限内使用甲方品牌的使用范围和限制。乙方可以使用甲方的品牌进行经营活动，但不得将品牌使用权转让给第三方。若乙方需延长品牌使用期限或转让给第三方，需取得甲方的书面同意。

附加条款三：经营范围限制

条款内容：乙方在租赁期限内不得从事与甲方经营范围相冲突的业务。

条款说明：此条款旨在防止乙方在租赁期限内从事与甲方经营范围相冲突的业务，以免对甲方的业务造成不利影响。乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法违纪业务。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款四：装修改造权

条款内容：乙方在租赁期限内有权对租赁标的进行装修改造，但需事先取得甲方的书面同意。

条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期限内对租赁标的进行装修改造的权利和程序。乙方在实施装修改造前，需向甲方提交装修改造方案，并取得甲方的书面同意。装修改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。装修改造完成后，乙方应将租赁标的恢复至原有状态。

附加条款五：业务合作权

条款内容：乙方有权邀请第三方合作伙伴进入花卉市场进行合作，甲方应给予支持。

条款说明：此条款旨在鼓励乙方与第三方开展业务合作，共同发展