简单版房屋租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单版房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用权限

3.2房屋维护与维修责任

3.3房屋变更或改造的限制

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件与方式

5.合同的转让与转租

5.1承租人的转让权

5.2转租的条件与限制

6.违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约赔偿金额与方式

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改条件

8.3合同的解除条件

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物饲养

9.3房屋交付与收回

10.出租人信息

10.1姓名与联系方式

10.2身份证号码

11.承租人信息

11.1姓名与联系方式

11.2身份证号码

12.见证人信息

12.1姓名与联系方式

12.2身份证号码

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金支付方式为每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。承租人应按照约定的日期和方式将租金支付给甲方。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满前【调整期限】个月内，如遇市场租金上涨，甲方有权在租赁期满时按照市场租金水平调整租金，但需保证租金调整后的价格不高于市场租金水平的【百分比】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁合同自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

提前解除租赁合同的条件如下：

（1）甲方出售房屋，需提前【通知期限】天通知承租人；

（2）承租人需提前【通知期限】天通知甲方，并支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。

第三条租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用权限

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护与维修责任

甲方负责租赁期间房屋及设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。

3.3房屋变更或改造的限制

未经甲方书面同意，承租人不得对房屋进行变更或改造。

第四条租赁押金

4.1押金金额

承租人应向甲方支付租赁押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

4.2押金的退还条件与方式

租赁期满或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经甲方认可的损坏已得到修复后【退还期限】内退还承租人押金。

第五条合同的转让与转租

5.1承租人的转让权

承租人不得将租赁物转租给他人。

5.2转租的条件与限制

未经甲方书面同意，承租人不得转租租赁物。如确需转租，承租人应提前【通知期限】天通知甲方，并支付转租费用人民币【转租费用】元整（大写：【转租费用】元整）。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。

6.2承租人的违约行为

承租人如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。

6.3违约赔偿金额与方式

违约赔偿金额为本合同租金总额的【百分比】，赔偿方式为违约方支付给守约方。

第八条争议解决

8.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2第三方调解

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的修改条件

本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同的解除条件

任何一方未履行本合同的义务，对方均有权解除合