企业财务风险管理探究—以恒大集团为例开题报告2000字 .pdf

开题报告表

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指导单位

指导老师姓名职称

论文题目企业财务风险管理研究一以恒大集团为例

题目来源（打勾选择）口生产实际口平台自选□学生自拟□其他

题目类型（打勾选择）□应用研究口理论研究□其他

1.选题背景及意义

选题背景

近几年，我国经济飞速发展。公司的生存条件和公司的发展状态都更加有挑战性，市

场越大那么机遇也大，机会都是留给有）隹备的人，要善于把握和利用机会。企业感受

到的压力不仅来自国内也有来自国际的竞争。

房地产属于资金密集型的行业，开发过程需要投入大量的资金，并且资金回收周期较

长，投资回报低，所以它的财务风险远远高于其他产业。房地产企业是一个高负债

的行业，而债务的来源又非常广泛。以华夏幸福为例，规模巨大，资产总额达到万亿。

在上市之前，它是国内最大的地产商之一。但近年来，无数房地产公司面临巨额债务

乃至破产危机，很多大型房地产公司同样存在很大风险，华夏幸福同样没有幸免，近

年来被债务问题折磨得苦不堪言，从2020年开始，国家相继颁布了3条红线、贷款两

集等一系列房地产新政，地产融资端整体紧缩，华夏幸福融资及回款压力日益增大，

但是，在不断收紧的融资环境下，公司现金流仍面临压力2021年6月份以来，负面舆

情明显增加。其中包括6月商票逾期纠纷，7月份和广发银行宜兴支行发生诉讼纠纷，

等等。这一系列事件引发了社会对企业资金链是否存在断裂隐患的广泛关注。2021年

12月3日，华夏幸福集团宣布，它将无法负担2.6亿美元保证债务。之后，有关单位

对华夏幸福的质疑进行了答复。恒大之所以欠债，这在很大程度上是由于它的债务规

模几乎为2万亿，一旦违约，将对产业链及金融系统产生重大影响其债务规模接近2

万亿，一旦违约，将会对整个产业链和金融系统造成巨大冲击。

选题意义

1.理论意义

本文通过对财务风险的理解，探讨了房地产企业的财务风险，并从其产生的原因入手，

进一步深化了对其的认识。同时，本文对房地产行业金融风险的发现、分析、研究和

评价有一定的参考意义，在此基础上提出相应的对策，有利于将理论知识应用于实践。

2现.实意义

文章以华夏幸福集团为案例，总结分析华夏幸福国内存在的风险，以及防范对策。对

房地产行业上市企业财务风险进行分析与研究具有重要意义。更有利于房地产行业上

市公司识别和关注本企业财务风险，增强企业对于财务风险进行管理与防范的意识，

较好地避免了风险。房地产企业是一个高风险的产业，其财务风险也会随着房地产企

业的不断发展壮大而逐渐加大。在对企业现存问题进行分析和调研后，可据此提出一

些措施加以解决，使得房地产企业财务杠杆风险能帽被较好地预防。在这样一个背景

下，文章主要以房地产企业的财务风险管理为重点展开探讨，通过阐述房地产企业的

特点以及面临的各种风险，进一步探究其产生原因，进而提出一些针对性的建议对策。

本研究旨在使房地产企业公司保持可持续，稳定发展，从而给企业带来了较好的经营

活动和盈利，从而推动房地产行业发展。

2.选题研究的基本内容及拟解决的问题

基本内容

第一章是绪论，论述了房地产行业财务风险的研究背景和研究意义，并探讨了国内国

外的专家对房地产财务风险的分析研究。第二章对金融风险的内涵、特征及风险规避

的基本原理进行了简要的介绍。第三章对本文使用的财务风险评价指标体系进行介绍。

第四章为中国恒大集团的财务现状分析与风险评价，先是介绍了房地产行业状况和中

国恒大集团公司的经营活动的状况，接着从偿还债务、获取利润、企业运营、发展潜

力等几个方向对恒大集团的财务风险进行分析。第五章为中国恒大高财务风险的应对

措施。第六章为研究结论。是在对前几章分析的基础上，了解了中国恒大集团存在的

财务风险问题，通过分析研究评价企业存在的风险提出了合理且有效的能够应对这些

问题的一些具有参考性的建议。

拟解决的问题

1.房地产企业的财务风险识别

2.房地产企业的财务风险表现

3.房地产企业的财务风险防范

3.拟采取的主要技术路线、实施方案和工具等

技术路线：房地产风险防范相关理论一恒大集团财务风险识别与分析一恒大集团应采

取的风险应对