简单的门面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单的门面租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时间

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的变更和转让

12.1变更条件

12.2转让条件

第十三条双方的权利和义务

13.1出租人的权利和义务

13.2承租人的权利和义务

第十四条合同的生效、终止和续约

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同续约条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____街道____号的门面房，门面房面积为____平方米。门面房的具体描述如下：

门面房外观：____

门面房内部结构：____

其他特殊设施：____

1.2租赁范围

承租人租赁的门面房仅限于____（经营范围），不得用于其他用途。承租人需按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及相关政策。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户行：____

3.3租金支付时间

承租人应在每个租赁期的开始之日起____日内支付当期租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

承租人只能按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，大修包括但不限于：

墙体、天花板的修缮；

管道、线路的更换；

家具、设备的更换。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行小修，小修包括但不限于：

灯具、开关的更换；

锁具的更换；

卫生间的清洁和维护。

第六条保险责任

6.1保险购买

承租人应自费购买火险和第三者责任保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险理赔

如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔后，如涉及出租人的权益，承租人应将理赔款项支付给出租人。

第八条合同解除

8.1解除条件

在租赁期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。

8.2解除通知

解除合同应以书面形式通知对方，并在通知发出后____日内生效。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地点为____市，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。

第十条通知

10.1通知方式

双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

10.2通知时间

双方应确保在合同履行期间，通知能够及时送达对方指定的地址。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

附加条款包括但不限于：租赁物的附属设施、租赁期间的经营许可等。

第十二条合同的变更和转让

12.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2转让条件

承租人在租赁期内不得将租赁物转让给第三方，如承租人需要转让合同权益，必须得到出租人的书面同意。

第十三条双方的权利和义务

13.1出租人的权利和义务

出租人的权利和义务包括但不限于：

保证租赁物符合约定的用途；

在租赁期间负责租赁物的大修；

遵守我国相关法律法规，协助承租人办理相关经营许可。

13.2承租人的权利和义务

承租