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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单的房屋买卖合同范本精选

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围和期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条双方约定的其他事项

9.1物业管理

9.2户口迁移

9.3附属设施

第十条出卖人声明

10.1房屋权属情况

10.2无诉讼或仲裁事项

第十一条买受人声明

11.1知悉房屋情况

11.2具备购房资格

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

第十三条合同签订日期

第十四条合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4房屋所有权证号：京字第号。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

地址：北京市区路号

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

地址：北京市区路号

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

1）首付款：人民币万元整，于本合同签订之日起X日内支付；

2）剩余房款：人民币万元整，买受人通过贷款方式支付，具体贷款事宜由买受人自行办理。

3.3付款时间：首付款支付时间为本合同签订之日起X日内，剩余房款根据贷款进度及银行放款时间确定。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。

1）房屋所有权证等相关证件齐全；

2）水、电、燃气、供暖等设施正常运行；

3）房屋内部装修及附属设施完好。

4.3过户费用承担：过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由买受人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担相应的质量保修责任。

5.2保修范围和期限：房屋保修范围包括结构、设备、装修及附属设施，保修期限自房屋交付之日起计算，为X年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

1）逾期交付房屋的，出卖人应按逾期交付部分房价的万分之X向买受人支付违约金；

2）出卖人未能履行本合同第五条房屋质量保证的，应按买受人实际损失向买受人支付赔偿金。

6.2买受人违约责任：买受人逾期支付购房款的，应按逾期支付部分房价的万分之X向出卖人支付违约金。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同签订地。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更，并签订书面变更协议。

1）出卖人未能按本合同第三条约定交付房屋的；

2）出卖人未能履行本合同第五条房屋质量保证的；

3）一方当事人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；

4）法律、法规规定的其他解除情形。

第九条双方约定的其他事项

9.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

9.2户口迁移：出卖人应在本合同签订之日起X日内，协助买受人将户口迁移至购房所在地。

9.3附属设施：房屋附属设施（如家具、家电等）的归属，按双方约定处理。

第十条出卖人声明

10.1出卖人保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务纠纷，且未涉及任何诉讼或仲裁事项。

10.2出卖人承诺提供的房屋信息真实、准确，无误导买受人之嫌。

第十一条买受人声明

11.1买受人已充分了解房屋的实际情况，具备购房资格，并同意按照本合同约定购买房屋。

11.2买受人承认本合同及附件的全部内容，同意承担合同约定的权利和义务。

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2