简易房屋买卖的协议书范本五份.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易房屋买卖的协议书范本五份

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

第三条房屋交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间

4.1交付日期

4.2交付条件

第五条房屋过户手续

5.1过户费用

5.2过户时间

第六条房屋质量保证

6.1质量问题

6.2维修责任

第七条房屋使用规定

7.1使用范围

7.2维修保养

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2特殊约定

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为________________平方米。

2.3房屋结构

该房屋的结构为________________，房屋产权性质为________________。

第三条房屋交易价格

3.1房价

甲乙双方经协商一致，该房屋的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间

（1）一次性付款的，乙方应在本合同签订之日起________日内支付全部房价；

（2）分期付款的，乙方应按照分期付款计划，在约定时间内支付每期款项；

（3）按揭付款的，乙方应按照银行审批的按揭贷款额度及还款计划，按时还款。

第四条房屋交付时间

4.1交付日期

甲方同意在收到乙方支付的房价全款后，按照双方约定的交付日期将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

该房屋的交付条件如下：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利纠纷；

（2）房屋符合交付标准，包括但不限于结构安全、设施齐全、功能正常等；

（3）甲方应提供该房屋的钥匙、门禁卡等相关access设备。

第五条房屋过户手续

5.1过户费用

甲乙双方应共同承担房屋过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

5.2过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起________日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

第六条房屋质量保证

6.1质量问题

甲方保证该房屋在交付时，符合国家和地方房屋质量标准，不存在重大质量问题。

6.2维修责任

自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题承担维修责任。对于非甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应在接到乙方通知后________日内予以解决。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

（1）双方协商一致；

（2）因法律、法规、政策变化，导致本合同无法继续履行；

（3）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。

8.2解除条件

（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行；

（3）法律、法规、政策规定应当解除合同的其他情形。

第九条违约责任

9.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、费用和利息等。

9.2买方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、费用和利息等。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2法律途径

如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

11.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2生效时间

本合同的生效时间为甲方收到乙方支付的房价全款之日起。

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证

甲方应向乙方提供该房屋的所有权证原件及复印件。

12.2房屋买卖合同

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

第十三条其他约定

13.1补