2025年电梯维修保养安全作业指导书 电梯维保安全作业指引.pdfVIP

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

电梯维修保养安全作业指导书电梯维保

安全作业指引

电梯维修保养安全作业指导书

目的：

本指导书旨在控制电梯维保作业过程，确保电梯维保质量

符合要求。

范围：

适用于本公司对电梯维保过程的控制。

一般要求：

总则：

1.电梯应由受过培训并取得规定资格的维修人员，根据要

求按计划进行维护，并且每年按标准进行一次全面的安全检查。

2.经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查，合格后

方可投入使用。

维修人员的责任：

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

1.维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要

点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证电梯

的正常安全运行。

2.应对所维修的电梯制订正确可行的维修计划并予以实施。

3.维修人员应保存每一次排除故障记录（特别是故障类

型），并及时交公司存档。

新梯进入维保现场的确认事项：

1.业主档案：包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、

联系人、联系方式、电话/手机、钥匙的放置处等。

2.确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。

3.确认机房、井道、底坑无漏水或渗水现象，并告知可能

存在的问题。

4.确认此电梯的各项功能是否正常，安装是否符合标准要

求。

5.全程乘电梯上、下各一次以评估运行质量，包括平层情

况、层门的总体性能以及门保护装置是否有效、层站及轿厢操

纵箱的按钮是否工作正常、层站指示器是否工作正常、紧急报

警装置是否工作正常、轿厢及层站是否具有正常照明、风扇。

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

6.确认轿厢内的显著位置是否有维修单位的名称和电话等

内容的标志，使乘客能够清楚看到。

对维保人员的基本要求：

1.电梯维修保养作业人员应按照国家有关规定经特种设备

安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人

员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。

2.电梯维修保养作业人员应经过公司的培训，并具备下列

基本条件方可上岗，包括掌握公司的各项规章制度、经过公司

的各级安全教育、掌握国家标准及企业工艺规范、掌握电工、

钳工的基本操作技能以及照明装置的安装和维修知识、掌握电

动机的运行原理，并会正确地排除使用运行中的故障、了解变

压器的结构和懂得变压器的运行原理，并掌握三相变压器的联

结方法和运行中的维护、掌握接地装置的安装、质量检查和维

修、了解常用低压电器的结构、原理，并会排除低压电器的常

见故障。

9）熟悉电气控制线路和电力拖动的基本环节，能够分析

并排除故障。

10）了解晶闸管的原理和简易测试方法，掌握晶闸管主回

路和触发电路的原理，能够进行调试和维修。

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

11）掌握逻辑代数的运算法则，了解基本逻辑元件的作用

和原理。

12）了解晶体管脉冲电路和数字集成电路的原理和应用。

13）了解微型计算机的基本原理及应用。