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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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城中村房屋买卖合同的解决

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证书

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖标的

4.1房屋所有权转移

4.2房屋使用权转移

4.3房屋附属设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3验收标准

7.4验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2附件效力

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同履行期限

本合同自生效之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于市区街道号，具体地址为。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为结构，层数为层，具体建筑年代为年。

2.4房屋权属证书

卖方保证房屋拥有合法、完整的所有权，并已取得房屋所有权证书。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

买方名称：

法定代表人：

住所地：

3.2卖方信息

卖方名称：

法定代表人：

住所地：

3.3代理人信息（如有）

买方代理人：

联系方式：

卖方代理人：

联系方式：

4.买卖标的

4.1房屋所有权转移

卖方同意将房屋所有权转移给买方。

4.2房屋使用权转移

卖方同意将房屋使用权转移给买方。

4.3房屋附属设施

房屋所包含的附属设施，如家具、电器等，均随房屋一同转移给买方。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

本合同房屋买卖价格为人民币万元整。

5.2支付方式

买方应在本合同生效之日起日内，将全部房款一次性支付给卖方。

5.3付款时间

买方应在年月日前将房款支付至卖方指定的账户。

5.4逾期付款责任

如买方逾期付款，应向卖方支付%的违约金，并承担相应的法律责任。

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续

买方应配合卖方办理房屋所有权转移登记手续。

6.2过户费用

房屋过户所需费用由买方承担。

6.3费用承担

买方应在办理房屋所有权转移登记手续前，将过户费用支付给卖方。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；

（2）买方未按合同约定支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付%的违约金，并赔偿买方因此遭受的实际损失；

（2）买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的实际损失；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

违约方赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由合同约定的仲裁机构或人民法院裁决。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）合同约定的其他解除条件。

10.2解除程序

一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。

10.3解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的事宜，并承担相应的法律责任。

11.合同变更