建筑工程资料管理 课件 5-9 监理资料实务.ppt

*3.3.2监理质量控制资料编制9.工程质量事故处理有关资料监理工程师在现场检查中发现存在的一般质量问题，（1）可先口头通知施工单位整改，如施工单位及时整改，可不用发“监理工程师通知单”；（2）如施工单位拖延整改，或质量问题较大，不按图施工，违反建设工程强制性标准，存在质量安全隐患，或屡屡存在质量问题，监理机构可发“监理工程师通知单”，要求施工单位限期整改，并将整改内容及结果向监理机构进行回复；（3）如施工单位拒不整改，监理机构在征得建设单位同意的情况下，可发“工程暂停工令”，要求施工单位停工整改，或用“监理报告”向建设单位和质量监督部门报告。*3.3.2监理质量控制资料编制10.工程质量保修前期工作报审表承包单位在保修期前应向项目监理机构申报工程质量保修前期工作报审表，并附保修组织(工作)方案和工程质量保修书，住宅工程附建设单位提供的住宅使用说明书和住宅质量保证书等有关资料。总监理工程师应按国家有关规定和合同约定对承包单位申报的有关资料(包括保修的范围、内容、期限、责任、承诺、组织及联系方式等)进行审核，符合要求后签发工程质量保修前期工作报审表。*3.3.2监理质量控制资料编制11.解除工程质量缺陷责任证书工程保修期从竣工验收合格之日起，承包单位应分阶段向总监理工程师申报解除工程质量缺陷责任证书。总监理工程师组织专业监理工程师对其保修期满项目进行检查，并征得建设单位意见后签发解除工程质量缺陷责任证书。*3.3.3表格示例旁站监理记录见证取样及送检见证人员的备案表见证记录相关资料施工放线测量报验表材料/构配件/设备报验表(检验批、分项)工程报验审核表工程报验审核表工程质量保修前期工作报审表解除工程质量缺陷责任书监理造价控制资料整理实务3.4**3.4.1监理造价控制资料目录监理造价控制资料目录见表5.4。*3.4.2监理造价控制资料编制1.完成工程量/工作量报审表(1)完成工程量统计报表完成工程量统计报表指承包单位按施工合同的要求(含项目监理机构确认的工程变更)完成，并经项目监理机构验收合格工程的工程量统计报表。(2)专业监理工程师审查意见专业监理工程师对承包单位所报工程计量报审表中的质量合格证明资料与完成工程量统计表中的各项进行对照检查。*3.4.2监理造价控制资料编制2.工程预付/进度款支付申报表①承包单位根据施工合同中工程款支付约定，向项目监理机构申请开具工程款支付证书。②申请支付工程款金额包括合同内工程款、工程变更增减费用、批准的索赔费用、扣除应扣预付款、保留金及施工合同中约定的其他费用。③表中“我方已完成了工作”：填写经专业监理工程师验收合格的工程；定期支付进度款的，填写本支付期内经专业监理工程师验收合格工程的工作量。*3.4.2监理造价控制资料编制⑤计算方法：指以专业监理工程师签认的工程量按施工合同约定采用的有关定额(或其他计价方法的单价)的工程价款计算。⑥根据施工合同约定，需建设单位支付工程预付款的，也采用此表向监理机构申请支付。⑦工程款申请中如有其他和付款有关的证明文件和资料时，应附有相关证明资料。*3.4.2监理造价控制资料编制3.工程预付/进度款支付证书①工程款支付证书是项目监理机构收到承包单位的工程款支付申请表，根据施工合同和有关规定审查复核后签署的应向承包单位支付工程款的证明文件。②建设单位③承包单位申请款④经审核承包单位应得款⑤本期应扣款⑥本期应付款⑦承包单位的工程付款申请表及附件⑧项目监理机构审查记录*3.4.2监理造价控制资料编制4.工程竣工决算审核意见书（1）承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表。（2）专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表。（3）总监理工程师审定竣工结算报表，与建设单位、承包单位协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位，同时出具监理单位的工程竣工决算审核意见书。（4）建设单位根据监理审查意见，重新审定施工单位竣工结算报告、竣工图、变更签证、工程量计算底稿、投标书、结算书及其软件版等相关资料，并协商一致后，出具最终的工程竣工决算审核意见书。*3.5.2监理合同管理与其他事项管理资料编制案例一：某承包商与开发商签订了一个建筑物的施工合同。合同是按照《施工合同条件》签订的。工程量清单中有现浇钢筋混凝土梁80m2，采用C25混凝土。测算的模板工程量为520m2。支模的工作内容包括现场运输运输、安装、拆模、清理、刷隔离剂等。在施工过程中，由于设计变更，