社区服务合同.doc

社区服务合同

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（服务接受方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同所述“社区服务”指甲方根据乙方需求，为乙方提供的包括但不限于物业管理、环境整治、文化活动组织、便民服务等一系列服务。

1.1.2本合同所述“服务费用”指乙方为获取甲方提供的服务，应向甲方支付的费用。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在社区服务过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益得到保障。

第二章服务内容与标准

2.1服务内容

2.1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供以下服务：

a)物业管理服务；

b)环境整治服务；

c)文化活动组织服务；

d)便民服务；

e)其他甲方承诺提供的服务。

2.2服务标准

2.2.1甲方提供的服务应达到以下标准：

a)符合国家相关法律法规规定；

b)符合行业标准；

c)满足乙方合理需求。

第三章服务费用与支付

3.1服务费用

3.1.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付服务费用。

3.1.2服务费用包括但不限于以下几部分：

a)物业管理费；

b)环境整治费；

c)文化活动组织费；

d)便民服务费；

e)其他甲方承诺提供的服务费用。

3.2支付方式

3.2.1乙方支付服务费用时，可以选择以下支付方式：

a)现金；

b)转账；

c)其他双方约定的支付方式。

第四章服务期限与终止

4.1服务期限

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.2终止条件

4.2.1以下情况下，本合同可提前终止：

a)双方协商一致；

b)甲方未按约定提供服务，乙方要求终止；

c)乙方未按约定支付服务费用，甲方要求终止；

d)法律法规规定的其他终止情形。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方按照以下方式承担违约责任：

a)支付违约金；

b)赔偿乙方损失；

c)法律法规规定的其他违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方按照以下方式承担违约责任：

a)支付滞纳金；

b)赔偿甲方损失；

c)法律法规规定的其他违约责任。

第六章服务的变更与追加

6.1服务变更

6.1.1若乙方因特殊原因需要变更服务内容，应提前____个工作日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可进行服务内容的变更。

6.1.2服务变更不得影响本合同其他条款的效力，且变更后的服务内容仍需符合本合同第2章规定的服务标准。

6.2服务追加

6.2.1乙方可以根据实际需求向甲方提出追加服务的请求，追加服务的内容、费用及支付方式由双方另行协商确定。

6.2.2追加服务事项达成一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。

第七章服务监督与评估

7.1服务监督

7.1.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督，保证服务质量和效率。

7.1.2甲方应建立服务反馈机制，及时收集乙方的意见和建议，不断优化服务质量。

7.2服务评估

7.2.1双方应定期对服务的执行情况进行评估，评估周期为每____个月一次。

7.2.2评估结果将作为调整服务内容、费用及双方履行合同情况的参考依据。

第八章信息保密与知识产权

8.1信息保密

8.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

8.1.2保密期限自本合同终止或解除之日起算，持续____年。

8.2知识产权

8.2.1甲方在提供服务过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方不得侵占或侵权。

8.2.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得擅自使用、传播或披露。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方因本合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议期间服务继续

9.2.1争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的义务，保证服务的正常进行。

第十章其他约定

10.1合同修改

10.1.1本合同的修改、补充必须以书面形式进行，并由双方授权代表签字或盖章确认。

10.1.2任何口头修改、补充均不具有法律效力。

10.2合同副本

10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2.2双方应保