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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单的物业服务协议书精选

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2物业地址与范围

1.3协议期限

2.物业服务内容

2.1物业维护与管理

2.2环境卫生服务

2.3安全保障与消防

2.4设施设备维护

2.5其他服务事项

3.服务标准与质量

3.1物业维护标准

3.2环境卫生标准

3.3安全保障标准

3.4设施设备维护标准

3.5服务质量保障

4.服务费用

4.1物业服务费

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4免收服务费情况

4.5逾期支付费用处理

5.物业公司义务

5.1提供专业服务

5.2及时响应业主需求

5.3定期报告物业状况

5.4遵守相关法律法规

5.5保障业主隐私与权益

6.业主义务

6.1遵守物业管理规定

6.2按时支付服务费用

6.3爱护公共设施设备

6.4配合物业管理工作

6.5遵守消防安全规定

7.违约责任

7.1物业公司违约

7.2业主违约

7.3违约处理程序

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更与终止

9.1协议变更条件

9.2协议终止条件

9.3终止协议后的处理

10.合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露后果

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力应对措施

13.附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修改权

13.3合同的废止权

13.4合同的附件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2补充协议

14.3权利与义务的转让

14.4合同的签署地点与日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议双方

甲方：（物业公司名称）

乙方：（业主名称）

1.2物业地址与范围

物业地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号

物业范围：_______栋楼房，共计_______套住宅，以及相应的公共设施和场地。

1.3协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。

2.物业服务内容

2.1物业维护与管理

物业公司负责对物业范围内的建筑物、设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行和使用。

2.2环境卫生服务

物业公司负责物业范围内的环境卫生，包括道路、绿化带、公共区域的清洁工作，以及垃圾的分类收集和清运。

2.3安全保障与消防

物业公司负责物业范围内的安全保障工作，包括公共区域的安全巡查、监控系统的运行维护，以及消防设施的检查和保养。

2.4设施设备维护

物业公司负责对物业范围内的公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行和使用。

2.5其他服务事项

物业公司应根据实际情况提供其他相关服务，包括但不限于家政服务、绿化养护、装修管理等服务。

3.服务标准与质量

3.1物业维护标准

3.2环境卫生标准

物业公司应确保物业范围内的环境卫生达到国家和地方的相关标准，提供清洁、整洁的生活环境。

3.3安全保障标准

物业公司应建立健全安全保障制度，确保物业范围内的公共安全，预防安全事故的发生。

3.4设施设备维护标准

物业公司应按照国家和行业的相关标准，对物业范围内的公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行和使用。

3.5服务质量保障

物业公司应建立健全服务质量保障制度，对服务过程中的问题及时进行解决和改进，提高服务质量。

4.服务费用

4.1物业服务费

物业服务费为人民币_______元/月·平方米，按建筑面积计算。

4.2费用支付方式

业主应按约定时间通过银行转账、现场支付等方式支付物业服务费。

4.3费用调整机制

物业公司应提前一个月通知业主，根据实际情况调整物业服务费。

4.4免收服务费情况

如遇国家法定节假日，物业公司可相应免收物业服务费。

4.5逾期支付费用处理

业主逾期支付物业服务费的，应按照约定支付逾期付款违约金。

5.物业公司义务

5.1提供专业服务

物业公司应按照合同约定，提供专业的物业服务，确保服务质量。

5.2及时响应业主需求

物业公司应设立客户服务，及时响应业主的需求和投诉，提供解决方案。

5.3定期报告物业状况

物业公司应定期向业主