二零二五年度房产抵押担保交易合同3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产抵押担保交易合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3合同订立的目的

第二条房产抵押担保标的物

2.1抵押房产的基本情况

2.2抵押房产的权属证明

2.3抵押房产的评估价值

第三条抵押贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

第四条抵押担保责任

4.1抵押担保范围

4.2抵押担保责任

4.3抵押担保期间

第五条交易双方的权利义务

5.1出借方的权利

5.2出借方的义务

5.3抵押人的权利

5.4抵押人的义务

第六条交易费用及支付

6.1交易费用

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八条合同的生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

第九条违约责任

9.1违约责任形式

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

第十条合同附件

10.1附件一：房产抵押登记证明

10.2附件二：抵押合同

10.3附件三：其他相关文件

第十一条合同的修改与补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充程序

11.3合同修改与补充的效力

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

第十三条合同的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

第十四条合同的其他事项

14.1合同的签订及生效日期

14.2合同的解释

14.3合同的份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的事实背景

甲方（出借方）为筹集资金，向乙方（抵押人）提供贷款，乙方以其名下房产作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议。

1.3合同订立的目的

本合同的订立旨在明确双方的权利义务，保障甲方的债权安全，确保贷款资金的安全回收。

第二条房产抵押担保标的物

2.1抵押房产的基本情况

抵押房产位于某市某区某路某号，房产证号为______，建筑面积为______平方米，房产用途为______。

2.2抵押房产的权属证明

乙方应向甲方提供完整的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3抵押房产的评估价值

抵押房产的评估价值为人民币______元，由双方认可的评估机构出具评估报告。

第三条抵押贷款金额及期限

3.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币______元。

3.2贷款期限

贷款期限自本合同生效之日起______年，具体还款计划详见附件。

3.3还款方式

乙方应按合同约定的还款方式及期限，分期偿还贷款本金及利息。

第四条抵押担保责任

4.1抵押担保范围

本合同项下抵押担保范围为甲方因本合同项下贷款而产生的全部债权。

4.2抵押担保责任

乙方对本合同项下贷款本金及利息承担无限连带担保责任。

4.3抵押担保期间

抵押担保期间自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

第五条交易双方的权利义务

5.1出借方的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

5.2出借方的义务

甲方应按照合同约定向乙方提供贷款，并保证贷款资金的安全使用。

5.3抵押人的权利

乙方有权在合同约定的期限内，按合同约定的方式偿还贷款。

5.4抵押人的义务

乙方应保证抵押房产的完好无损，并配合甲方办理抵押登记手续。

第六条交易费用及支付

6.1交易费用

本合同项下交易费用包括但不限于评估费、登记费、律师费等，由双方按照约定各自承担。

6.2费用支付方式

交易费用可通过银行转账、现金等方式支付。

6.3费用支付时间

交易费用应在合同签订之日起______个工作日内支付完毕。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方同意将争议提交抵押房产所在地人民法院解决。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。

第八条合同的生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同