咖啡店租赁协议商业私募股权3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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咖啡店租赁协议商业私募股权

本合同目录一览

1.1.协议双方基本信息

1.2.租赁物基本情况

1.3.租赁期限及租金

1.4.租金支付方式及时间

1.5.押金及退还

1.6.租赁物使用及维护

1.7.租赁物损坏及赔偿

1.8.商业私募股权投资

1.9.投资金额及比例

1.10.投资收益分配

1.11.投资退出机制

1.12.违约责任

1.13.争议解决

1.14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1.1.甲方（出租方）名称：________________

1.1.2.甲方（出租方）地址：________________

1.1.3.甲方（出租方）法定代表人：________________

1.1.4.乙方（承租方）名称：________________

1.1.5.乙方（承租方）地址：________________

1.1.6.乙方（承租方）法定代表人：________________

1.2.1.租赁物名称：咖啡店

1.2.2.租赁物地址：________________

1.2.3.租赁物面积：________________平方米

1.2.4.租赁物装修情况：________________

1.2.5.租赁物附属设施：________________

1.3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.3.2.租金总额：人民币____元整

1.3.3.租金支付方式：按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

1.4.1.租金支付时间：每月____日

1.4.2.租金支付方式：转账支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户

1.4.3.支付凭证：乙方支付租金后，应保留支付凭证，并在支付后____日内将支付凭证复印件交予甲方

1.5.1.押金金额：人民币____元整

1.5.2.押金支付时间：乙方应在签订本协议之日起____日内支付押金至甲方指定账户

1.5.3.押金退还条件：租赁期满，乙方按本协议约定将租赁物恢复原状并交付甲方后，甲方应在____日内无息退还押金

1.5.4.押金退还方式：转账支付至乙方指定账户

1.6.1.租赁物使用：乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途

1.6.2.租赁物维护：乙方应保持租赁物的完好状态，负责租赁物的日常维护、保养及清洁工作

1.6.3.租赁物损坏：因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿

1.7.1.租赁物损坏赔偿：乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应按实际损失承担赔偿责任

1.7.2.赔偿金额：赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法向法院提起诉讼

1.7.3.赔偿期限：乙方应在接到甲方书面通知后____日内支付赔偿金

1.8.1.商业私募股权投资：乙方同意甲方在租赁期间对咖啡店进行商业私募股权投资

1.8.2.投资金额：人民币____元整

1.8.3.投资比例：____%

1.9.1.投资收益分配：投资收益按投资比例进行分配，具体分配方式由双方另行协商确定

1.9.2.分配时间：每年____月____日

1.10.1.投资退出机制：双方应在投资协议中约定投资退出机制，包括但不限于股权转让、回购、清算等

1.10.2.退出条件：投资退出条件由双方另行协商确定

1.11.1.违约责任：任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任

1.11.2.违约金：违约金按实际损失计算，最高不超过____元

1.12.1.争议解决：双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

1.13.1.其他约定：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决

1.14.1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

1.14.2.协议份数：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.8.1.商业私募股权投资：乙方同意甲方在租赁期间对咖啡店进行商业私募股权投资

1.8.2.投资金额：人民币____元整

1.8.3.投资比例：____%

1.9.1.投资收益分配：投资收益按投资比例进行分配，具体分配方式由双方另行协商确定

1.9.2.分配时间：每年____月____日

1.10.1.投资退出机制：双方应在投资协议中约定投资退出机制，包括但不限于股权转让、回购、清算等

1.10.2.退出条件：投资退出条件由双方另行协商确定

1.11.1.违约责任：任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任

1.11.2.