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甲方：XXX

乙方：XXX

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国有土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.土地基本情况

3.租赁期限及租金

4.租赁用途及限制

5.土地使用要求

6.租赁保证金

7.租金支付方式

8.土地使用税费承担

9.土地使用变更及续租

10.违约责任及争议解决

11.合同解除及终止

12.合同生效及履行

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

2.土地基本情况

2.1土地位置：位于________。

2.2土地面积：________平方米。

2.3土地用途：根据甲方土地权属证明文件，土地用途为________。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租金：每月租金为人民币________元，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途：乙方租赁该土地用于________。

4.2限制：乙方不得将该土地用于________等法律法规禁止的用途。

5.土地使用要求

5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内对土地进行合理利用。

5.2乙方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。

6.租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元。

6.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

7.租金支付方式

7.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每月________日前向甲方支付当月租金。

7.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认。

8.土地使用税费承担

8.1乙方应按照国家及地方有关规定，承担土地使用过程中的相关税费，包括但不限于土地增值税、城镇土地使用税等。

8.2乙方应在收到相关税费缴纳通知后，及时足额缴纳，不得拖欠。

9.土地使用变更及续租

9.1乙方如需变更土地使用用途，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并办理相关手续后方可变更。

9.2如需续租，乙方应在租赁期限届满前________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

10.违约责任及争议解决

10.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金________%的违约金。

10.2如甲方未按约定提供土地，乙方有权要求甲方赔偿损失。

10.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除及终止

11.1.1乙方违反合同约定，擅自改变土地用途；

11.1.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

11.1.3甲方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回土地；

11.1.4其他法律规定或双方约定的解除合同的情形。

11.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并妥善处理土地使用事宜。

12.合同生效及履行

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1.1土地权属证明文件；

14.1.2土地使用规划许可证；

14.1.3其他与本合同相关的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于：合同订立、合同履行、合同变更、合同解除、合同纠纷解决等环节。

16.第三方介入的条件

16.1第三方介入应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。

16.2第三方介入应符合法律法规的规定，并取得甲乙双方的书面同意。

17.第三方介入的程序

17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订书面协议。

17.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及赔偿范围