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户型优缺点分析--第1页

1四房

优：

1.户型方正，面积适中。

2.布局舒展，尺度宽松，动静分区

3.全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。

4.客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。

5.厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。

6.餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。

7.客卫干湿分离又照顾到了

3个卧室及客厅的便利性。

8.主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越与尊崇。

9.主卫独立朝南，阳光杀菌，享受健康生活。

10.主卧梯形窗设计，三面采光效果更佳。

11.超大主卧，

4米开间，更能彰显主人尊贵和大气。

12.次卧室带储藏室设计，居家生活人性化设计。

13.北边的卧室避免了一节过道，更能节约面积，增大使用空间。

劣：

以及针对劣势的说辞

1.客厅进深太短，不够大气。

解决：餐客相连，本身空间感就很好，再加上客厅

4.8米超大开间，客厅非常开阔。

2.餐厅、厨房太小不实用。

作为南北通透的四房设计，

有过道是必然的。

这样可以增加您卧室的私密性及实用性，

再加上您在装修的时候在过道的墙上装饰一些壁画或您平时的照片也是一道非常亮丽的

风景线。

3.过道太长，太窄浪费面积。

书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通

风。

4.北卧室的门与入户门相对，冲风散财。

书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通

风。

5.没有飘窗设计。

飘窗向外伸出，

玻璃对接时容易产生缝隙，

密封不严会容易渗水，

时间长了还容易留下水渍，

打扫会很麻烦，影响室内装修效果。再加上向外伸出的窗台他的透光性没有平窗

透光性好，

为了让您享受到更充足的阳光，我们就采用了现在高端住宅常用的超大平窗

6.次卧带一个储藏室，不够实用浪费面积

这个主要看您怎么来看了，

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实际上作为四房，

您家里的杂物肯定相对来讲会稍多一些，

所以在您的房间里多一个储藏室，这些杂物都可以放在里面，您的卧室也会更加

整洁。

7.次卧面积太小。

相对来讲面积是不大，但这个是您的客卧或者是儿童房，根本不需要太大的使用空间。

8.厨房与公共卫生间紧挨着。

这个完全不影响，不从一个方位进出。

9.主卧衣帽间实用性不强、浪费面积。

装修方法不同他的实用性也不一样，

我建议您可以做一个推拉的组合衣柜，

现在很流行也很

实用，一扇推拉门还可以做成穿衣镜，独立的使用，节省卧室空间。

10.主卧梯形窗，不好摆放家具。

这么豪华的卧室，

最主要的就是他突出的空间感，

您还要摆什么家具啊？您放一些健身器材

如跑步机或者放一个贵妃椅，享受别样生活多好！

（2）大三房

优：

1.全明设计，南北通透。

2.引入新的居住理念，入户花园，尽显尊贵。

3.入户花园使人视觉放松，更增加了室内的私密性。

4.南边的景观大阳台设计完全可以做阳光房，无形中多出一个房间。

5.厨房入户门紧挨着，这样使用或放置杂物更为方便。

6.功能分区、动静分离。

7.主卧带卫生间，更显主人的尊贵。

8.有独立的书房，更有一种书香门第的气息